房產證加上自己的名字,，有這幾種方法

時間：2020-07-18 來源：法律投稿

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目前房產證上加名字也要分情況：若是夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅,。但需帶好結婚證、身份證,、房產證這三類證件正本及復印件去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心,，同時產權人要到現場根據產權變更登記處的要求，寫同意加名的書面聲明,，并在聲明上簽名蓋手印,。
而另一種是父母子女之間加名字或去名字，但這樣就都將被視為份額買賣,，要收取相應份額的契稅及各項稅費,。
此外，為避免子女夫妻雙方為增加名字產生爭議,，少部分父母也采取了贈與的形式,。按照目前規(guī)定，祖父母,、外祖父母,、父母這類直系親屬將不動產贈與自家兒孫，《贈與協(xié)議》經過公證機關公證后,，免征營業(yè)稅與個人所得稅,，只需繳納契稅和公證費。其所需公證費用,、契稅也按照子女的受益額占房屋評估價值的比例來計算,。但非直系親屬之間，即便是通過贈與方式,，也要繳納相應的營業(yè)稅,、契稅等,，等同于買賣。

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