拆遷賠償根據(jù)國務(wù)院530號令的規(guī)定：第十二條拆遷范圍確定后，拆遷范圍內(nèi)的單位和個(gè)人,，不得進(jìn)行下列活動：（一）新建,、擴(kuò)建、改建房屋,；（二）改變房屋和土地用途,；（三）租賃房屋。房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)就前款所列事項(xiàng),，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù),。暫停辦理的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年,；拆遷人需要延長暫停期限的,，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，延長暫停期限不得超過1年,。
拆遷補(bǔ)償
一,、住宅房屋被拆除的，可以按被拆除的房屋原建筑面積重置價(jià)格結(jié)合新舊程度獲得補(bǔ)償,。
二,、私有住房，房主除了根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積重置價(jià)格結(jié)合新舊程度獲拆遷補(bǔ)償外，還可以依據(jù)被拆房屋所在區(qū),、縣的區(qū)位要求獲得區(qū)位補(bǔ)償,。
三、如果是不成套的住房,，可以根據(jù)被拆除房屋原建筑面積換算為成套住房的建筑面積后,，要求拆遷補(bǔ)償。
四,、長期居住自建房屋,，并且在拆遷范圍內(nèi)、外均無正式住房的,，可以要求適當(dāng)補(bǔ)償,。
五、住房困難戶,，只要經(jīng)過認(rèn)定的,，就可以按原人均房屋建筑面積6平方米計(jì)算拆遷補(bǔ)償。
六,、非住宅房屋被拆除的,，被拆除房屋的建筑面積按市場評估價(jià)格計(jì)算。如因重點(diǎn)工程拆除,，則按市人民政府有關(guān)規(guī)定來執(zhí)行,。
七、出租的非住宅房屋,，執(zhí)行國家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的,，房主可以根據(jù)被拆除房屋原建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合新舊程度獲得拆遷補(bǔ)償，房屋使用者也可以根據(jù)被拆除房屋原建筑面積的市場評估基礎(chǔ)上扣除房主所得部分的余額作為拆遷補(bǔ)償,。不執(zhí)行國家規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn),，只有房主獲得拆遷補(bǔ)償。
八,、因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)引起的經(jīng)濟(jì)損失，被拆遷人可以根據(jù)被拆除房屋所在區(qū)位和使用性質(zhì),，按一定標(biāo)準(zhǔn),，獲得一次性停業(yè)停產(chǎn)補(bǔ)償。
九,、未超過期限的臨時(shí)建筑,，按照原建筑面積的造價(jià)結(jié)合剩余期限，可以要求補(bǔ)償,。違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,，就不能獲得拆遷補(bǔ)償,。十、因拆遷搬家,，可以要求搬家補(bǔ)助費(fèi),；如搬遷需占用工作時(shí)間的，單位應(yīng)按公假處理,，工資,、獎金照發(fā)。
相關(guān)法律《物權(quán)法》《城市房地產(chǎn)管理法》《國有土地房屋征收與補(bǔ)償條例》