在拆遷的過程中,，很多被拆遷人,，對于房屋，在拆遷中應(yīng)獲得的補償,，已經(jīng)是很清楚了,。

而拆遷中，房屋未占用的院落,、空地,，是否可以獲得補償呢？如果是,，補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),，又是什么呢？對其補償,，又是否存在著法律基礎(chǔ)呢,？

在房屋拆遷中，應(yīng)體現(xiàn),，完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度,，依法保護(hù)被拆遷人的產(chǎn)權(quán)。而原則精神,，應(yīng)是：及時補償,、合理補償、公平補償,。所以,，在評估時，應(yīng)當(dāng)充分考慮,，土地面積的價值,，并應(yīng)在評估結(jié)果中，予以體現(xiàn),。

一,、對房屋征收的補償，應(yīng)包括哪些,？

（一）房屋直接占用土地的補償,；

（二）當(dāng)事人，依法享有土地使用權(quán)的院落或空地的補償,。

二,、補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，是什么？

對于拆遷,，無論是房屋占地,，還是房屋未占用的院落、空地等,，都應(yīng)依照市場價給予補償,。

三、補償?shù)姆苫A(chǔ),，是什么,？

（一）《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，對被征收房屋價值的補償,，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格,。

（二）最高人民法院《關(guān)于征收國有土地上房屋時是否應(yīng)當(dāng)對被征收人未經(jīng)登記的空地和院落予以補償?shù)拇饛?fù)》規(guī)定：國有土地上房屋征收補償中，應(yīng)將當(dāng)事人合法享有國有土地使用權(quán)的院落,、空地面積納入評估范圍,，按照征收時的房地產(chǎn)市場價格，一并予以征收補償,。

此答復(fù)中,，確定了：在拆遷中,，房屋未占用的院落,、空地等，也應(yīng)依照市場價給予補償,。