業(yè)主因房屋質量,、暖氣、燃氣等問題拒交物業(yè)服務費是否合理,？

時間：2020-07-16 來源：法律投稿

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不合理,。

根據(jù)《建設工程質量管理條例》規(guī)定，建設工程實行質量保修制度,。房屋工程質量保修是指房屋建筑工程竣工驗收后保修期限內出現(xiàn)的質量缺陷,，予以修復。

房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內出現(xiàn)的質量缺陷，施工單位應當履行保修義務,，并對造成的損失承擔賠償責任,。建設單位和施工單位應當在保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責任,。雙方約定保修范圍,、保修期限必須符合國家有關規(guī)定。

另外,，房地產開發(fā)企業(yè)售出的商品房保修,，還應執(zhí)行《城市房地產開發(fā)經(jīng)營管理條例》和《商品房銷售管理辦法》有關規(guī)定。商品房主體工程及配套設施均符合此規(guī)定,，不屬物業(yè)管理服務約定范疇,。

根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》第52條規(guī)定：物業(yè)管理區(qū)域內供水、供電,、供氣,、供熱、通信,、有線電視等單位,，應當依法承擔相關管線和設施設備維修養(yǎng)護的責任。

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