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業(yè)主因房屋質(zhì)量、暖氣,、燃氣等問題拒交物業(yè)服務費是否合理?

時間:2020-07-16 來源:法律投稿
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不合理,。

根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定,,建設工程實行質(zhì)量保修制度。房屋工程質(zhì)量保修是指房屋建筑工程竣工驗收后保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,,予以修復,。

房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷,施工單位應當履行保修義務,,并對造成的損失承擔賠償責任,。建設單位和施工單位應當在保修書中約定保修范圍,、保修期限和保修責任。雙方約定保修范圍,、保修期限必須符合國家有關規(guī)定,。

另外,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)售出的商品房保修,,還應執(zhí)行《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》和《商品房銷售管理辦法》有關規(guī)定,。商品房主體工程及配套設施均符合此規(guī)定,不屬物業(yè)管理服務約定范疇,。

根據(jù)國務院《物業(yè)管理條例》第52條規(guī)定:物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)供水,、供電、供氣,、供熱,、通信、有線電視等單位,,應當依法承擔相關管線和設施設備維修養(yǎng)護的責任,。

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