房產(chǎn)證有紅色和綠色之分,，二者具體有何區(qū)別,？

時間：2020-07-16 來源：法律投稿

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我國的房產(chǎn)證顏色主要有兩種，一種是紅色,，一種是綠色,。實(shí)踐中，大家買房都會問有沒有大紅本,，從來沒有人問過有沒有大綠本,，這是為什么呢,？
1.大紅本也就是紅色的產(chǎn)權(quán)證，是房屋和土地所有權(quán)合一的證,，有紅色的產(chǎn)權(quán)證意味著房屋所有人對房屋有絕對的所有權(quán),，可以任意處分。
2.綠色的產(chǎn)權(quán)證意味著產(chǎn)權(quán)人對房屋擁有的所有權(quán)受限制,，有的是房屋性質(zhì)為經(jīng)濟(jì)適用房,、福利住房等，有的是還有其他共有產(chǎn)權(quán)人,，這就意味著房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人不能處分房屋或不能擅自處分房屋,。

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