239還沒過戶,，業(yè)主去世了？房子還能要嗎,？

江小姐通過中介看中了一套海珠區(qū)的電梯樓,，業(yè)主是香港的一對夫妻共有，70多歲了,。因為江小姐是我的老客戶了,，按揭貸款她找到了我來幫她辦理。我還陪同他們一起簽了合同,，簽了按揭的文件,。業(yè)主長住香港,，這套房子空置多年，想著年紀大了,，也不好打理,，就把它賣掉。

接下來,，就是銀行審批貸款的時間,，一周左右，貸款批復下來了,，于是通知中介,，讓他聯(lián)系業(yè)主回來辦理過戶手續(xù)。剛開始中介就回復業(yè)主去旅游了,，暫時還沒回來,。可是再等了一周,，還沒有消息,，這時候再三追問中介，才得知,，原來業(yè)主太太突發(fā)腦中風昏迷了,，住了一個星期的ICU，但最后還是沒有搶救過來,，去世了[大哭]

買家江小姐得知這個消息,，很矛盾，找我了解這種情況交易怎么進行下去,？

告訴你:遇到這種情況,，要繼續(xù)交易的話，必須要等男業(yè)主辦理好繼承公證,。持繼承公證書換了新證,。并且江小姐的貸款要銀行重走審批流程才可以進行交易。之前的網(wǎng)簽需要撤銷,，待出新證,，然后重新網(wǎng)簽。

江小姐聽完我的解釋,，她也清楚了,。但是出了這種事情，覺得不太吉利[流汗]畢竟是買房這么大件事,。她說要回家跟家人商量一下再做決定,。

幾天后，江小姐聯(lián)系我說，房子她們還是繼續(xù)交易,，畢竟這房子業(yè)主都沒住過,。而且老人家生老病死也是正常的，業(yè)主年紀也這么大了,。

接下來就等業(yè)主辦好了繼承公證,，重新走貸款流程。耗時三個月的時間辦妥了交易手續(xù),。

遇到這種事情,，大家都不想的，這種選擇是比較困難的,。江小姐買了這套房子后,，過了兩年以后又換了一套更大的房子。



,按揭：1.
以上是關于239還沒過戶,，業(yè)主去世了的相關信息,，想了解更多相關知識請關注好律師房地產(chǎn)欄目