購買二手房時如何規(guī)避產權風險,？

時間：2020-07-16 來源：法律投稿

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對賣方進行資信調查和產權分析是排除風險的關鍵,。從以下三個方面規(guī)避產權風險：
1.了解賣方是否有產權證。產權證是判斷賣方對房屋是否享有所有權和處分權的標志,。也是可以確保將來買方獲得產權的關鍵,。
2.查看辯識產權證的真?zhèn)巍,？梢酝ㄟ^以下兩個小方法落實：①查看房主的基本信息,，如身份證、房產證,、購房合同,、發(fā)票等核實；②到房地產產權登記部門查實,。
3.確認產權的狀態(tài),。查看賣方是否擁有完全的產權所有權。若其被查封,、抵押,、出租等，賣方處分權受限,，買方可能無法順利取得房產,。

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