土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及《第二輪農(nóng)村土地承包》《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定及有嘗土地轉(zhuǎn)讓條款，經(jīng)丙方協(xié)商促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，帶動(dòng)農(nóng)民增收,，甲方將閑置承包地轉(zhuǎn)讓乙方使用為了保護(hù)雙方利益，經(jīng)丙方出面協(xié)商甲乙雙方同意簽訂本合同,。 

一,、甲方轉(zhuǎn)讓位于____鄉(xiāng)南側(cè)屬村民____的承包土地給乙方從事節(jié)能保溫建材廠生產(chǎn)加工使用。

二 ,、轉(zhuǎn)讓地界

三,、轉(zhuǎn)讓期限、金額及支付辦法,。

1．轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為乙方永久性擁有本土地的使用權(quán)及所有權(quán),。

2．轉(zhuǎn)讓該地的金額：水泥路南側(cè)3.6畝價(jià)格35800?畝，后面6.5畝28500/畝,，合計(jì)人民幣：314130元,，大寫：叁拾壹萬(wàn)肆仟壹佰叁拾元整

3．付款辦法：乙方簽合同時(shí)一次付清給甲方。

四,、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定：

1．乙方獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后,， 承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營(yíng)決策,、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利,。乙方生產(chǎn)所需要的人員必須從四店村聘用60%。

2．合同簽訂后,，五天內(nèi)要將乙方租用地的界址范圍處理清楚,，以利于乙方使用。

3．若國(guó)家及其他單位將該地開發(fā)占用,，土地的一切賠償屬乙方所有,，與甲方無(wú)關(guān)。

4．若國(guó)家及其他單位將該地開發(fā)占用,，乙方所建設(shè)的廠房及附屬建筑物等設(shè)施設(shè)備的賠償屬乙方所有,，與甲方無(wú)關(guān)。

5．乙方獲得土地經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，如國(guó)家對(duì)該租用土地以及廠房出售的貨物、產(chǎn)品收取各種稅款,，一切由乙方負(fù)擔(dān),。五、違約責(zé)任本合同簽定生效后雙方應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行相關(guān)義務(wù),。如有一方當(dāng)事人違約,，向守約方支付違約金,，造成的一切損失由違約方賠償。

六,、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立,、效力、履行,、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，雙方應(yīng)協(xié)商積極，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

1．提請(qǐng)村民委員會(huì),、鄉(xiāng)人民政府,、農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)調(diào)解。

2．提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁,。3．向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。七、其他條款本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式三份,，由甲乙雙方,、鑒證方各執(zhí)一份。  

甲方：__________（簽章）

甲方代表簽字：__________乙方：__________（簽章）

乙方代表簽字：__________鑒證方：________（簽章）

簽約日期：___年___月__日簽約地點(diǎn)：______________