點(diǎn)評：
1.高房租在"穩(wěn)定占用"工資性收入影響生活品質(zhì)的同時,，"房子還不是(屬于)你的"情緒會蔓延,，影響了租房心態(tài)卻又(從收支預(yù)算方面)更不能決心買房，租→買是從心理上的一次強(qiáng)行斷奶,；
2.租金及其變動會倒推房價,，無論是二手房房東或一手房的開發(fā)商，都從區(qū)域高房租中提升了定價與調(diào)價的信心和底氣,；
3.高房租也會帶動周邊商業(yè)業(yè)態(tài)和消費(fèi)的升級,，在個人收入不變背景下，房租與消費(fèi)齊升,，租客幸福感空間進(jìn)一步被壓縮,；
4.高房租也導(dǎo)致區(qū)域住客的群體升級，新舊租客與長短租客的級差與矛盾被凸顯,，區(qū)域不安定因素受到挑戰(zhàn),；
5.由于高房租導(dǎo)致商家在進(jìn)駐評估中，做出過于樂觀與大膽的決策,，而后續(xù)消費(fèi)得不到保障與兌現(xiàn),，商家風(fēng)險也不可忽視。



點(diǎn)評：
高房租是更加嚴(yán)重的民生負(fù)擔(dān),，一個城市房價貴可以不買,，但是房租貴不能選擇睡大街，那就可能是人口流出,，工資覆蓋不了房租,，哥再見了，不陪你玩了,，所以說高房價跟高房租完全不同,！

房價由資金和政策推動，只要有源源不斷的貨幣之水,，有異常寬松的金融政策,，有來自四面八方的資金涌入,，房價一年翻番,，從來都不是難事,，這在過去二十年的房價上漲史上，一而再再而三地被證明過,。

而房租則與一個城市的產(chǎn)業(yè)體系,、就業(yè)體量和收入水平息息相關(guān)。沒有足夠的人口導(dǎo)入,，沒有相應(yīng)的收入增長,，房租想要如房價一樣變成脫韁野馬，并不容易,。

房租收入比,，作為衡量房租與可支配收入之間的關(guān)鍵指標(biāo)，能看出一個地方的房租是否超出了居民的承受能力,。


點(diǎn)評：
高房價是富農(nóng)大地主階級玩的游戲,，而房租反應(yīng)更多是普通老百姓的真實(shí)收入水平，是廣大長工賴以生存的基礎(chǔ)設(shè)施,，關(guān)系到社會穩(wěn)定,，長工沒有土地，租賃地主土地種地為生,，假設(shè)長工每個月獲得種地收入1萬元就需要給地主繳納地租5000元還能生存,，如果地租提高到了9000而種地收入還是那么就會出現(xiàn)長工活不下去，如此多的長工活不下去就會出現(xiàn)不和諧因素,，


點(diǎn)評：
【為什么高房租比高房價更可怕,？】?房價這東西，你愛炒就抄,，銀行杠桿資金在里面瘋狂的擊鼓傳花唄,，買得起的都已經(jīng)買了，買不起的已經(jīng)躺地上死豬不怕開水燙了,。但是租賃市場不一樣,，房子未必是剛需，但是租房一定是剛需,，如果一個人在城市里買不起也租不起,，他除了離開別無選擇。如果人都走了,，你這個城市就靠鋼筋混凝土發(fā)展嗎,？ °為什么高房租比高房價更可怕？


點(diǎn)評：
需要面對高房租的都是在外奮斗的年輕人,，他們其實(shí)是一個城市的活力所在,，“租金猛于虎”透支了這批在外打拼的年輕人對未來的期盼和想象力,，其實(shí)不利于一個城市保持活力和創(chuàng)新求變。


點(diǎn)評：
租房是剛需,，買房是住宅,，租房買房都花錢，租房是短期的住宅,，但買房得到實(shí)在的房子,，而且可以保值或升值。


點(diǎn)評：
因?yàn)槭紫确孔?，不管租多久還是別人的,，房價呢，買了就是自己的了,，第二,，不動產(chǎn)可以升值，人民幣會貶值


點(diǎn)評：
高房價好壞是有產(chǎn)權(quán),。有產(chǎn)權(quán)就可以處置,，甚至變現(xiàn)。高租金,，掏了也沒產(chǎn)權(quán),，隨時趕到大街上去。


點(diǎn)評：
房間舒適度好,，設(shè)施齊全不需要自己操心


點(diǎn)評：
租都租不起了,，未必還買得起嗎？