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濰坊的房?jī)r(jià)在去庫(kù)存,，棚戶改造,，2016-2018年將繼續(xù)釋放新的購(gòu)買力，加之新一屆換屆后,，面臨濰坊的高負(fù)債,，國(guó)家財(cái)稅改革等眾多新局面，不靠土地財(cái)政的濰坊有所改變,！近期所有的土地出讓逐步有新地王出現(xiàn),！濰坊各個(gè)區(qū)房?jī)r(jià)將出現(xiàn)穩(wěn)中有升的局面！
第二,，炒作條件成熟,，高鐵新線路開(kāi)工,，除了膠濟(jì)線還有南北向的刺激,，又有輕軌的消息，加之濰坊房?jī)r(jià)走勢(shì)就有補(bǔ)漲的概率,！所以給投機(jī)者有可乘之機(jī),！這是在2017年翻倍的前提

第三，你說(shuō)幾十萬(wàn)買房人好團(tuán)結(jié)還是十幾個(gè)開(kāi)房商好抱團(tuán)采取一直行動(dòng),！有房子的不愿意降,，沒(méi)房子的一降更不買！地產(chǎn)公司資金周轉(zhuǎn)要更多的成本,！所以現(xiàn)在看2018年不會(huì)降,，穩(wěn)中有升，2019年就可能分化陣營(yíng)，穩(wěn)中有升降的出現(xiàn)
但是,，從2019開(kāi)始,，到2022年將出現(xiàn)轉(zhuǎn)折點(diǎn)！從哪里來(lái)回哪里去,！4000左右吧,！局部金融屬性強(qiáng)的跟確實(shí)是好地段好環(huán)境好物業(yè)等適合有錢人住的還是要高價(jià)的，均價(jià)8000左右不是沒(méi)有可能,！當(dāng)然也是在人民幣比較穩(wěn)定,，相當(dāng)于現(xiàn)在的價(jià)格

為啥呢！


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目前濰坊的市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入靜淡期,，許多開(kāi)發(fā)商打出了優(yōu)惠牌,，特別是近期開(kāi)盤的一些樓盤，價(jià)格都讓人直呼值得,。那么房?jī)r(jià)還會(huì)不會(huì)繼續(xù)降呢,？
近幾年拿地的成本在這里擺著，各項(xiàng)材料,、人工都在漲,，目前開(kāi)發(fā)商的降價(jià)讓利、以及直接割韭菜價(jià)開(kāi)盤等行為,，只是降低了利潤(rùn)來(lái)進(jìn)行的,，你能指望開(kāi)發(fā)商零利潤(rùn)或者虧本賣房嗎？
現(xiàn)在買房合適嗎,？很少有人能買到最低點(diǎn),，也很少有人能賣到最高點(diǎn)。所以有合適的,，價(jià)格到了自己的心理價(jià)位了就可以出手,。畢竟長(zhǎng)期來(lái)看，房子仍然是保值增值最好最穩(wěn)健的選擇,。等到下一波行情的時(shí)候,，你會(huì)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)在每平多幾百或者少幾百的成本，根本不值得一提,。
但是如果沒(méi)有合適的,，也不要著急，因?yàn)槟壳盀H坊新盤很多,，定價(jià)也都在趨于合理,，平常多跑跑售樓處，多多了解市場(chǎng)行情,，多對(duì)比,，總會(huì)找到那個(gè)有緣的房子,。


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如果你不是必須要今年買房，我個(gè)人還是建議再等一等,。
因?yàn)槟壳盀H坊房地產(chǎn)行業(yè)的形勢(shì)是“滯脹”,，也就是說(shuō)一方面是新建住房過(guò)剩，另一方面是地產(chǎn)商還在蓋新的,，從2017年秋天到現(xiàn)在,，濰坊房?jī)r(jià)沒(méi)有再漲，而且不少樓盤正在促銷,，因?yàn)閺?018年到現(xiàn)在,，新房和二手房交易量都少的可憐，也就是說(shuō)市場(chǎng)上的需求已經(jīng)飽和了,?？梢灶A(yù)見(jiàn)的是，這種情況會(huì)繼續(xù)演變下去,，一批地產(chǎn)商會(huì)被洗掉,，很多樓盤會(huì)更加著急出手，會(huì)有更多的促銷,，因此,，或許等市場(chǎng)穩(wěn)定一下，明年后年或許是買房的好時(shí)機(jī),。


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我覺(jué)得濟(jì)南青島都降價(jià)了,，青島降價(jià)20%，濰坊這房?jī)r(jià)怎么一點(diǎn)動(dòng)靜都沒(méi)有,，如何看2020年濰坊的房?jī)r(jià),，還能堅(jiān)挺多久？還能回到2015年以前的價(jià)格嗎,。你是這個(gè)意思嗎,？我覺(jué)得希望不大，本來(lái)濰坊房?jī)r(jià)就不高,，回落的空間基本沒(méi)有,，能買則買，考慮再三,，沒(méi)什么用,。話說(shuō)回來(lái)，說(shuō)到刺激性消費(fèi),，難搞啊，萬(wàn)一降了,，您不得吃了小阿七


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如果是剛需,，濰坊的房子可以出手了,，但如果是投資，得需要等一等,。
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從大的政策來(lái)看國(guó)家對(duì)于房產(chǎn)調(diào)控越來(lái)越密集,，短期來(lái)看2020年正式出臺(tái)房產(chǎn)稅之前應(yīng)該還可以保持穩(wěn)定，如果是剛需可以入手,，但是建議直接購(gòu)入改善型住房而非保障性住房,。長(zhǎng)線看中國(guó)房地產(chǎn)庫(kù)存已經(jīng)足夠60億人住了，特別是濰坊這種三線城市,，本身城市吸引力小,，外來(lái)人口少，城市競(jìng)爭(zhēng)力不大,，所以潛力也不大,。


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山東昌邑飲馬派處所辦案民警李紀(jì)友徇私枉法，明目張膽,，改供串供,，放跑團(tuán)伙，包庇犯罪,，充當(dāng)黑惡勢(shì)力保護(hù)傘,，事實(shí)請(qǐng)楚，證據(jù)確鑿,，出警記錄儀和辦案室視頻就是證據(jù)，實(shí)名舉報(bào),，至今未果,。
希望全社會(huì)關(guān)注，這可能發(fā)生在任何一個(gè)人身上,，長(zhǎng)此以往,，好人蒙冤，壞人猖狂,，社會(huì)治安從何談起,？ ???


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濰坊房子在近幾年房子翻了一倍多,，甚至有些兩倍多。
我想說(shuō),，即使這樣,，濰坊的房?jī)r(jià)性價(jià)比仍然很高。好的地方剛過(guò)完,，有些七八千,，關(guān)鍵是濰坊這個(gè)城市發(fā)展的潛力很大。
還有一句話,，房子是硬通貨,，最佳的買房時(shí)間就是現(xiàn)在。


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房?jī)r(jià)漲了才知道買啊,，住的話可以買,，投資早干嘛了?? 濰坊北站高鐵附近吧,，因?yàn)槟沁呅滦薷浇ㄔO(shè)也不是很好,，不過(guò)高鐵站建的不錯(cuò),，高逼格


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上也上不去,，下也下不來(lái)…你說(shuō)該買不該買,！需要就買！用不到就算了,，買房也不算小事了,，一定三思而后行！真的需要,，買了就不會(huì)后悔的…


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剛需住宅的話,，建議購(gòu)買二手房。濰坊的城市發(fā)展與房?jī)r(jià)處于短暫失衡狀態(tài),，目前市場(chǎng)觀望情緒嚴(yán)重,，明天將會(huì)有相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間會(huì)有市場(chǎng)震動(dòng)。


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剛需的話應(yīng)該可以入手 現(xiàn)在濰坊的房?jī)r(jià)在山東不算高 投資的話還有不確定性 現(xiàn)在房?jī)r(jià)趨于穩(wěn)定 過(guò)完年看一下貸款利率再做選擇也可以


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16年的時(shí)候剛來(lái)濰坊感覺(jué)房?jī)r(jià)可以環(huán)境不錯(cuò),，到了今年,，這是什么鬼房?jī)r(jià),。,。,。建議先觀望一波租個(gè)房子住住，如果不差錢那就隨便了～


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今年由于疫情的原因?yàn)H坊的房子大幅度的降價(jià)特別是開(kāi)發(fā)商新樓盤降價(jià)特別厲害,，而且價(jià)格也是最低的，所以說(shuō)適合買,，不適合賣,。


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現(xiàn)在看很多“房產(chǎn)相關(guān)人士”的判斷、推測(cè),、預(yù)告等等,，建議稍等等，但是咱也說(shuō)不準(zhǔn)未來(lái)咋樣,，如果急需住的話,，該買還得買。


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1.濰坊在山東省地市中房?jī)r(jià)不算高,；2.如果是自住買,，不是自住就算了；3.三四線城市,，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看,，不具體投資價(jià)值。


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濰坊的房子可以入手了,，持續(xù)幾個(gè)月的低迷到年底也就到了低谷了,，無(wú)論剛需還是改善，房子該買還是


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濰坊的房子價(jià)格不高 但沒(méi)剛需的話可以等等再入
畢竟剛剛快遞漲了一波 需要回調(diào)一下


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大的不敢說(shuō),，大觀天下周邊配套設(shè)施齊全,，上學(xué)方便，東南方向的都可以入手吧,，總歸是增值的


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不值得,，只有一線以及強(qiáng)二線省會(huì)房子值得入手。

土著自住,，可以來(lái)一套,。


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我默默地看了看，不著急的可以買濱海的,，現(xiàn)在全力發(fā)展濱海,，可以升個(gè)值，就是時(shí)間長(zhǎng)點(diǎn),。


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青島濟(jì)南房?jī)r(jià)已經(jīng)跌了,，下一步就輪到濰坊了,，個(gè)人認(rèn)為明年年初入手比較合適。


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剛需可緊,、投資可緩,；

ps：（房子是用來(lái)住的、不是炒的）


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非常合適,，年底買房好處多多,，穩(wěn)賺來(lái)年,，現(xiàn)在濰坊房?jī)r(jià)是最低的時(shí)候,，趁現(xiàn)在


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現(xiàn)在還不是好時(shí)候等大批50，60后老齡化后會(huì)閑置許多空閑房那是好時(shí)機(jī)


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可以,，現(xiàn)在正是最低價(jià)的時(shí)候,，各大新樓盤優(yōu)惠力度都很大，很適合買房


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現(xiàn)在是入手的好時(shí)機(jī),，有條件最好買法院拍賣的房子,，保值率很高


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現(xiàn)在房?jī)r(jià)再降，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)不景氣,，可以年后看看貸款利率情況,。


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你好，我是2010年來(lái)的,，現(xiàn)在非常適合入手,，才3000多


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房?jī)r(jià)下降期間，建議再等等看,，自己住房的話,，就無(wú)所謂了


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剛需購(gòu)買可以，投資建議稍等,，現(xiàn)在房子都是有價(jià)無(wú)市


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值得濰坊居住環(huán)境好 干凈衛(wèi)生 適合生活的好地方


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現(xiàn)在房?jī)r(jià)比較平穩(wěn)不過(guò)以后漲多少就不一定了?


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若是剛需不用質(zhì)疑買,，若是投資哈哈??


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我覺(jué)得是值得的，濰坊會(huì)發(fā)展越來(lái)越好


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現(xiàn)在正下跌,，感覺(jué)差不多到低谷了,。?


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值得入手，現(xiàn)在正是價(jià)格最低的時(shí)候


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該買還得買,，剛需房不買住哪里,？