點評：
當前的房地產(chǎn)市場是任誰都知道有泡沫的,，說沒有泡沫的就可以直接參照樂哥經(jīng)常說的6字原則,，具體去自行搜索。但首先需要搞清楚一個基本的問題,，泡沫是有一定的生存空間和區(qū)域的,，就好比吹氣球是可以從一點點逐步吹大的，但從一開始吹到最后吹爆之間是有個時間和過程的,，所以同理,，泡沫大不大和泡沫破不破是完全的兩個概念，實無必要混為一談,，當然很多人會拿著個來偷換概念和胡攪蠻餐,，繼續(xù)6字原則。

至于說泡沫如何平穩(wěn)落地,，其實曾經(jīng)在數(shù)年前是有過那么一段時間是沒有泡沫的,，期間有2次,，一次是11年前那場驚心動魄的調整之后，市場出現(xiàn)超跌基本沒有什么泡沫了,；另外次就是在2012-2014之間的時間段內,，當期市場已經(jīng)調整的非常合理，純屬于正常的上漲和下跌,，應該說那是最好的擠泡沫狀態(tài),。這條相信也會有很多人會不認同甚至來懟，其實什么時候只要沒泡沫就是開發(fā)商賣樓賣的半死不活根本無法強勢起來,，處于相對的買方強勢市場的時候。

至于說要想泡沫平穩(wěn)落地,，只有施加合適的調控措施,，但什么叫合適并沒有統(tǒng)一的標準，因為中國那么大,、城市那么多,，每個城市發(fā)展階段每個區(qū)域的狀態(tài)又不一樣，但可以從首付比例,、貸款利率上著手去相對的控制泡沫的生長,，當前正處于又怕泡沫繼續(xù)長大又怕泡沫破滅的階段，因此出臺了一城一策因城施策,，只要接下來經(jīng)濟保持平穩(wěn)的增長,、人們收入能夠及時跟上，那么當前巨大的房價泡沫還是有希望化解和平穩(wěn)落地的,，但應時刻注意外部來的風險對泡沫的刺激和刺破,，這兩者最終的結果都是破滅，那么會發(fā)生什么就不可知了,。


點評：
老實說房地產(chǎn)里沒有一個泡沫,。

國民80%的財富都在房地產(chǎn)里了，所以房地產(chǎn)本身沒有泡沫,，只是吸干了其他359個行業(yè)的水池了,。磚頭不值錢；地,，是壟斷的,，當然值錢。同時房價是由供需決定的,，所以房地產(chǎn)沉淀了80%的真金白銀,。

錢多到不值錢才有了泡沫。

把房地產(chǎn)這個池子里的真金白銀,，快快的刀薄薄的片,，勻給其他359個行業(yè)錢就不毛了,，泡沫就不見了。


點評：
越穩(wěn)越大,，不如早點落地重新開始,，主動捅破泡沫的例子可以學習一下