點評：
男方婚前購房，婚后加不了女方名字,，是否屬于夫妻共同財產(chǎn),，主要看該房產(chǎn)是貸款購買，還是全款購買,！婚前支付首付貸款購買房屋,，婚后共同還貸的，婚后還貸及還貸部分升值,，屬于夫妻共同財產(chǎn),，即便沒有加女方名字，該部分在離婚時,，男方依然要補償給女方的,。如婚前男方全款購房，婚后沒有增加女方名字的,，該房產(chǎn)屬于男方個人財產(chǎn)，離婚時女方無權分割,！如女方想讓男方個人房產(chǎn),，成為夫妻共同財產(chǎn)，就必須增加名字,，或辦理公證,！《婚姻法解釋三》第六條 婚前或者婚姻關系存續(xù)期間,，當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,，另一方請求判令繼續(xù)履行的,，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,。
依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方,，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務,。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償,。離婚律師在線法律診斷


點評：
1、根據(jù)《婚姻法解析三》第七條規(guī)定的婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),，指的是一方父母全額出資的情形,，如果產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與,，該不動產(chǎn)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn),。
2、婚后由雙方父母出資購買的不動產(chǎn),，產(chǎn)權登記在一方子女名下的,，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外,。
3,、婚后，由一方父母部分出資為子女購買的不動產(chǎn),，所有權登記在出資人子女名下且以夫妻共同財產(chǎn)還貸的,，離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)處理。對一方父母出資部分,，視為對夫妻雙方的贈與,，但有證據(jù)證明確屬只對自己子女一方的贈與或借貸的除外。
4,、如果房產(chǎn)證登記在出資人子女的配偶名下,，除非當事人能證明父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資者明確向一方贈與的,，一般宜認定為向雙方贈與,。
5,、如一方父母之支付了不動產(chǎn)部分價款且不動產(chǎn)所有權登記在出資人子女名下，該部分出資應視為對自己子女一方的贈與,。

溫馨提示：


點評：
1,、根據(jù)《婚姻法解析三》第七條規(guī)定的婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，指的是一方父母全額出資的情形,，如果產(chǎn)權登記在出資人子女名下的,，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn),。
2,、婚后由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的,，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,，但當事人另有約定的除外。
3,、婚后,，由一方父母部分出資為子女購買的不動產(chǎn)，所有權登記在出資人子女名下且以夫妻共同財產(chǎn)還貸的,，離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)處理,。對一方父母出資部分，視為對夫妻雙方的贈與,，但有證據(jù)證明確屬只對自己子女一方的贈與或借貸的除外,。
4、如果房產(chǎn)證登記在出資人子女的配偶名下,，除非當事人能證明父母出資當時的書面約定或聲明,，證明出資者明確向一方贈與的，一般宜認定為向雙方贈與,。
5,、如一方父母之支付了不動產(chǎn)部分價款且不動產(chǎn)所有權登記在出資人子女名下，該部分出資應視為對自己子女一方的贈與,。

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點評：
婚前購房要看是全款還是貸款,！如男方婚前全款購房，離婚時,，是肯定沒有您的份額,！
如男方婚前貸款購房，婚后共同還貸,，對于共同還貸及還貸部分的升值,，離婚時有您的份額！
《婚姻法解釋三》第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,。

依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方,，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務,。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償,。


點評：
分為兩種情況，第一,，如果是全款購房,，那么屬于婚前個人財產(chǎn)，離婚時不能主張作為夫妻共同財產(chǎn)分割,。
第二,，如果是貸款購房，那么離婚時可以根據(jù)婚姻法解釋三的規(guī)定來分割,，具體如下： 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方,，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分,，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償


點評：
新婚姻法規(guī)定，婚前財產(chǎn)屬于個人私有財產(chǎn),，不要說結婚后不加你的名字,，就算加上你的名字，離婚時你也不可能分到屬于另一半的個人財產(chǎn),！另：1,、婚前如果一方全款買房，房產(chǎn)歸買房人單獨所有,，離婚時不可能給予另一方分割,，除非買房者協(xié)議同意給予另一方贈予部分財產(chǎn)，否則另一方不可能分割買房者的個人財產(chǎn),，但,，婚前個人全款買房后,，婚后出租所獲得的租金歸雙方共有，租金收益部分平均分配,；2,、婚前一方首付款購房，離婚時,，另一方可據(jù)婚后共同還貸部分財產(chǎn)平均分割房產(chǎn),，鑒于房子本身不具有可分割性，離婚時共同還貸部分及共同還貸部分的增值部分的房產(chǎn)由一方給予另一方折價處理,。當然,，房租收益一人一半！


點評：
在排除夫妻之間有財產(chǎn)約定的情況下,，如果系婚前全款買房,，房屋登記在男方一個人名下的，屬于男方婚前財產(chǎn),；如果婚前屬于貸款首付買房,，婚后共同還貸，共同還貸及其增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn),，可以進行分割,。建議夫妻之間可以達成夫妻財產(chǎn)約定或者去公正處做夫妻財產(chǎn)公正，確認女方對該房屋的相關權益,。


點評：
1,、婚前全款購買的房子，屬于婚前個人財產(chǎn),，離婚時另一方無法得到份額,；
2、婚前付首付,，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,，婚后還貸部分離婚時可以主張分割。此外,，房屋因漲價獲得的增值部分,，也可以主張分割。?


點評：
老公婚前買的房子,，自然是他的婚前財產(chǎn),，自然與婚后的妻子無關?；楹笕绻芗悠拮拥拿?，則是法律上財產(chǎn)權的贈與，而如果沒有加名成功，則意味著贈與不成立,，則一旦離婚,，這老公婚前的財產(chǎn)自然與另一方無關。?


點評：
男方婚前買的房子屬于婚前財產(chǎn),，跟女方?jīng)]關系,，即便婚后加了女方的名字，倘若雙方離婚,，女方分不到房子任何財產(chǎn)，因為女方?jīng)]有出資證明,，只要男方提出購房出資證明,，那就是鐵證，就算房產(chǎn)有女方的名字也無效,。?


點評：
婚前全款購買的房子,，屬于個人財產(chǎn)，離婚不予分割,。
婚前付首付,，婚后繼續(xù)還房貸，婚后還房貸部分離婚時可以分割,。
如果婚后還房貸,，能夠證明是用個人財產(chǎn)還房貸，離婚也是不分的,。?


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婚禮是一種儀式,，儀式感代表一種新身份的開始。既然開始,，就說明以往的單身身份結束了,，從此不再是一個家庭一個人的事。

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婚前全款買的,，跟你沒關系,，那是人家的個人財產(chǎn)；如果是按揭房,，婚后用共同財產(chǎn)還款,，那就償還部分及相應的升值部分可以要求分割。?


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婚前買的房子屬其所有,！離婚時不屬于夫妻之間共有財產(chǎn)不可分割,！婚姻不是靠財物去維持的！不屬于自己的給也不要,！?


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簡單通俗的回答,，若是全款買的就跟你沒關系，若是貸款開的，且婚后以夫妻共同財產(chǎn)還貸的,，可要求部分分割,。?


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房子屬于你老公婚前財產(chǎn)，若有貸款婚后共同嘗還,，離婚時老公必須給予適當?shù)难a償,。?


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婚前財產(chǎn)，所以沒有關系,，不過倆人可以達成協(xié)議,，劃定財產(chǎn)分割?


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應該沒有吧我覺得，沒結婚之前算是婚前財產(chǎn)吧?


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婚前財產(chǎn),，婚后加了名字,，離婚也與你無關。?