《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議,，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市,、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定,，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告,。

補償決定應當公平,，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的,，可以依法申請行政復議,，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷,。

作出房屋征收決定的市,、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷,。

任何單位和個人不得采取暴力,、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱,、供氣,、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動,。

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟,，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市,、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行,。

因此，總結(jié)上述的規(guī)定則為在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)征收雙方達不成補償協(xié)議,，由房屋征收部門報請作出《房屋征收決定》的市,、縣級人民政府按照征收補償方案作出《補償決定》，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告,。若是被征收人對此《征收補償決定》不滿意但是在法定期限內(nèi)既不申請復議又不提起訴訟,，并且在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，則會由作出房屋征收決定的市,、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行,，也就是可以依法實施強制拆除行為。

由此可知,，想要依法強制拆被征收人的房屋必須要有兩大前提：

1,、在規(guī)定的簽約期限內(nèi)未簽訂補償協(xié)議，房屋征收部門會依法報請作出《補償決定》,。

這里的簽約期限指的是在征收補償安置方案中,，會明確給出一個簽約期限。如果在該期限內(nèi),，征收雙方對補償內(nèi)容還是不能夠協(xié)商出結(jié)果的,，房屋征收部門便可以依法報請相關(guān)部門對被征收人作出《補償決定》。

大家一定不要忽視了此文件,，這個文件是由作出征收決定的相關(guān)部門根據(jù)征收補償方案來計算直接給出一個確切的補償數(shù)額,。若是您對此補償數(shù)額不滿意，但是又不提出異議的,，征收方便可以依法催促您進行搬遷,，或者依法啟動相應的司法強制拆除程序,，并直接按照補償決定的數(shù)額來給予補償，隨后便對您的房屋實施拆除行為,。

2,、《補償決定》作出后，被拆遷人既不申請復議又不提起訴訟,，也不搬遷交房的,，征收部門則有權(quán)依法向法院申請強制執(zhí)行(強拆),。

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