繁榮房地產(chǎn)發(fā)展背后的揪心故事

房地產(chǎn)事業(yè)的繁榮，激發(fā)了人們對(duì)于房地產(chǎn)投資的興趣,，但一方面資源有限另一方面申請(qǐng)土地資源用以建房的要求嚴(yán)苛,，于是不少商人便開(kāi)始將目光轉(zhuǎn)移到老房子上面，本來(lái)是一件以舊換新的大喜事,，但一旦沒(méi)有合理的安置計(jì)劃,，沒(méi)有雙方的共同商議,，那么此時(shí)這件事情便開(kāi)始變質(zhì)。有人因?yàn)檎鞣扛涣?！也有人因此付出了生命?br>
面對(duì)談不攏的合作,，行政機(jī)關(guān)應(yīng)該如何在解決百姓需求的同時(shí)，也能讓企業(yè)滿(mǎn)意呢,？現(xiàn)實(shí)生活中在解決這個(gè)問(wèn)題時(shí),，采取的不少?gòu)?qiáng)制方法很是欠妥，最后造成了兩敗俱傷的局面,。

百姓傷害自已,，跟行政機(jī)關(guān)做抵抗嗎？最后兩敗俱傷

在行政機(jī)關(guān)的強(qiáng)制執(zhí)行下,，我們可以看到很多慘痛的事件,，在這些事件中手無(wú)寸鐵的老百姓用傷害自己的身體來(lái)與行政機(jī)關(guān)做抵抗，雖然最后他們的行為能為他們得到合理的安置補(bǔ)償,，可是身體健康沒(méi)了,。同時(shí)相關(guān)行政機(jī)關(guān)人員也會(huì)因?yàn)槭录?bào)道最后名聲掃地，遭到行政乃至刑事處罰,?？墒菃?wèn)題的根源還是沒(méi)有根治，治標(biāo)不治本,，強(qiáng)制拆除的事件還是會(huì)發(fā)生,，那么在面對(duì)強(qiáng)制拆除正確有效安全的做法是什么呢？

百姓遇強(qiáng)制拆除,，保護(hù)權(quán)益三步走

第一步 如若強(qiáng)制拆除人員沒(méi)有任何行政部門(mén)出示的證件,，直接向當(dāng)?shù)毓簿謭?bào)案，同時(shí)做好證據(jù)的收集,，取證過(guò)程中用高清手機(jī)或者相機(jī)清晰拍攝，并留存好證據(jù),。

第二步 對(duì)于征收補(bǔ)償協(xié)議,，如果對(duì)款項(xiàng)有異議或者認(rèn)為明顯侵害了自己的經(jīng)濟(jì)利益，及時(shí)申辯,，表明自己的意見(jiàn),，同時(shí)不要簽署合同，尤其注意在征收這段時(shí)間內(nèi),，對(duì)于行政機(jī)關(guān)要求簽署的相關(guān)協(xié)議和合同,，一定要仔細(xì)閱讀，不要輕易簽名同意,。如若被強(qiáng)行簽署合同,，在事后拿著證據(jù)馬上到相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)撤銷(xiāo)該合同,。

第三步 征收補(bǔ)償協(xié)議還未談妥，如果害怕遇到強(qiáng)制拆除行為,，可以向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)的保護(hù),。我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條明確規(guī)定了任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水,、供熱,、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,。,，如若遇到違法強(qiáng)制拆除行為、無(wú)理由斷水?dāng)嚯姷葐?wèn)題,，首先保存好證據(jù),，其次跟相關(guān)部門(mén)溝通或采取法律手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。

行政機(jī)關(guān)官員三步處理征收問(wèn)題

第一步 了解百姓的需求

第二步 了解征收房屋附近的房屋價(jià)格

第三步 做好安置工作

沒(méi)有哪一塊地方是法外之地,，強(qiáng)制拆除問(wèn)題,，無(wú)論是百姓還是行政機(jī)關(guān)，只有各自把好紅線準(zhǔn)繩,，通過(guò)合法合理的途徑解決問(wèn)題,，才能共同獲益。如果為地痞無(wú)賴(lài)的行為只能讓雙方矛盾加劇,，不利于權(quán)益的保護(hù)和社會(huì)的穩(wěn)定,。