房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)比例怎么分
房產(chǎn)證寫兩人名字,，沒注明各自份額的,，屬共同共有，就是雙方共同擁有該套房屋的權(quán)利,，兩個(gè)共有人的權(quán)利是相等的,。按你說的情況，結(jié)婚后這房子是共同財(cái)產(chǎn),，你們需要共同還貸,。如果要分比例，原則上是自行約定,。如果判決離婚,，法院才按各自提供的依據(jù)裁定比例。
相關(guān)知識：全款買房,，離婚后財(cái)產(chǎn)如何分割
1,、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，并取得了房產(chǎn)證,，房屋登記在出資人的名下離婚后房屋如何分割?
此種情況,，該房屋屬于婚前購買房屋的一方;按《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款,，并取得了房產(chǎn)證,，那么該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)。因此離婚后另一方無權(quán)要求對此套房產(chǎn)進(jìn)行分割,。
2,、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，婚后取得了房產(chǎn)證,，登記在出資人的名下,，離婚后房屋如何分割?
一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的這和上一種情況本質(zhì)上是相同的,，唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的時(shí)間不同,。這種情況下，也是婚前財(cái)產(chǎn),，屬于一方的財(cái)產(chǎn),，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割,。
3,、夫妻雙方其中一方在婚前全款買房，并取得了房產(chǎn)證,，登記在出資人的名下,，婚后房產(chǎn)證上加上另一方名字，離婚后房屋如何分割?
婚前買房，婚后追加另一方方這種情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，雙方?jīng)]有過錯(cuò)的,，原則上評分。
4,、婚前全款買房,，購房合同上寫兩個(gè)人名字，離婚后房產(chǎn)如何分割?
購房合同沒約定就是共同,，也就是你們賣或抵押要共同完成,，如果約定比例，可以就協(xié)定比例各自擁有房產(chǎn),。
5,、婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字,，離婚后房屋如何分割?
在上述情況下離婚時(shí),，房產(chǎn)證上有名字一方，如果不承認(rèn)另一方購房時(shí)出過資,，認(rèn)為房屋屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，不作分割。在不能證實(shí)自己有出資且不是贈(zèng)與給一方的前提下,，另一方的權(quán)益法院是無力保護(hù)的,。也就是說，即使另一方出了錢,，但不能證明出資行為,，法院也無法判決一方給予適當(dāng)補(bǔ)償。