2月3日放款,，我房貸3月1日扣款5089元,，4月1日變成了5100元，這是什么原因,！

答：
通常來說,，月供就是逐月扣款的，所以每個月的月供是一樣的（等額本息）,，扣款日是放款日
比如你是1月1日放款,，那么就是2月1日月供。所以每個月的月供都是整個月的,，自然金額相同的,。

如果你是31日放款的，那就每個月的31日扣款,，如果當月沒有31日則提前扣款
這里就有一個問題了,，比如月底放款，可是月底借款人沒有存月供款,，就會導(dǎo)致當月有了逾期,，等銀行發(fā)現(xiàn)，已經(jīng)跨月了,，銀行的報表就要體現(xiàn)出該月有逾期數(shù)據(jù)
所以現(xiàn)在越來越多銀行將月供日期固定化,，比如每個月10號扣月供，這樣子一旦發(fā)現(xiàn)你沒有存月供,，可以立即提醒借款人存月供,，遇到借款人忘記的情況，都會及時存月供的,，這樣子銀行該月報表就可以明顯減少逾期數(shù)據(jù)了

你的貸款銀行就將月供日統(tǒng)一設(shè)定為1號,，這樣子就有一個月的時間去提醒客戶存款。

至于月供的數(shù)額,，2月3日放款,，在3月1日扣月供，由于不足一個月,，故而利息就少一些,，到了4月1日就變成了一整個月了，所以利息就會多付一些
所以月供就有了區(qū)別,。

另外也要注意的的是,，每年的1月2月月供也有可能不同，這是因為央行調(diào)整基準利率,，也會導(dǎo)致年初的月供隨之調(diào)整,，建議大家第一個月，每年年初的月供務(wù)必存多一些,長安深圳：快拆遷的房子但還沒立項，可以做jyd嗎,按揭：可以的,，如果立項了,，就會導(dǎo)致戶口禁止遷移，房產(chǎn)證禁止交易,，那就不能處置了,長安深圳：但現(xiàn)在本小區(qū)本棟樓只能全款交易了其他幾棟樓還沒有封,，因為沒被定級為d級危房我想趁機趕緊做個貸款但好多是房產(chǎn)證滿三個月我才一個月
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