政府為了公共利益的需要,,可以征收屬于公民使用的土地,但在拆遷前,,需要向被征地者解釋國家的政策,,以及該地被征收后的用途,,爭取取得革命的同意之后再行拆遷。但有些公民拒不同意土地被征收,,政府只能強(qiáng)行征收,,政府可以強(qiáng)行征收土地嗎?
一、政府可以強(qiáng)行征收土地嗎?
1,、土地征收的關(guān)鍵不在于公民是否簽字同意,,而在于是否是合法的,。合法的征地,,公民不簽字也是沒有用的,因為征地是國家行為,,是市區(qū)政府代表國家進(jìn)行的,。
2、判斷征地是否合法,,最簡單的就是看是否有兩公告:市縣政府發(fā)布的《征用土地方案公告》和國土局發(fā)布的《征地補(bǔ)償安置方案公告》,,這兩公告都要張貼于被征地所在地的村組,老百姓可以看到,。如果沒有這兩公告,,則可以認(rèn)定征地不合法。對于違法的征地,,公民當(dāng)然有權(quán)拒絕,,當(dāng)?shù)卣膊荒軓?qiáng)占。
3,、當(dāng)然,,各地的違法占地案件不時發(fā)生,真的遇到這種情況,,建議兩點:一是依法維權(quán),,因為農(nóng)民只有法律這一個武器;二是聯(lián)合,最起碼要聯(lián)合大部分人,。
二,、政府強(qiáng)行征地該怎么辦?
合法權(quán)益因征地受到侵害,,也可以直接向當(dāng)?shù)貒敛块T反映情況,,或者撥打國土部的違法舉報法律熱線。
公民對征地存有異議,,可向有關(guān)部門申請聽證,,政府不能強(qiáng)行征地?!皩τ谌罕娪幸庖姷?、有疑義的,、要申請聽證的,事先溝通資源管理部門,,就應(yīng)該組織聽證,。對于公民起訴的合理要求,必須妥善給予解決,。不同意的是肯定不能實施征地,。”
國土資源部下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》,,對提高征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),,補(bǔ)償直接給農(nóng)民等做出明確規(guī)定。國土部把這一系列新措施,,形容為公民保護(hù)自身權(quán)益的“護(hù)身符”,。
國土部下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》,更加強(qiáng)調(diào)的是對公民利益的切實保護(hù),。首先,,征地之前,有關(guān)征地的重要信息必須由政府告知公民,,公民的知情權(quán),、參與權(quán)和申述權(quán)將會得到充分的尊重。
在征地之前有一個告知的,、確認(rèn)的和聽證的程序,。“告知就是告訴你這塊地我將來用于征了干什么,,在什么位置,,有多大面積,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),,安置途徑,,還有社保的情況,都應(yīng)該讓被征地的人知道的,。
三,、政府違法征地將受到哪些處罰?
政府此做法是違法無效的,。政府若不按照法律規(guī)定程序進(jìn)行征地,,即為違法行為,將會受到以下處罰:
1,、擅自將公民集體所有的土地的使用權(quán)出讓,、轉(zhuǎn)讓的將如何處罰?
根據(jù)《
土地管理法》第81條規(guī)定,擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓,、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,, 由縣級以上人民政府土地主管行政主管部門責(zé)令限期改正,沒收非法所得,,并處罰款,。
2、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的如何處罰,?
根據(jù)《土地管理法》第73條規(guī)定: “買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,,由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,,恢復(fù)土地原狀,,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款,,對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,,依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的,,依法追究刑事責(zé)任,。”
根據(jù)《刑法》第228條規(guī)定: “以牟利為目的,,違反土地管理法規(guī),,非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán),,情節(jié)嚴(yán)重的,,處3年以下有期徒刑或者拘役,并處或者單處非法轉(zhuǎn)讓,、倒賣土地使用權(quán)價額5% 以上20%以下罰金,,情節(jié)特別嚴(yán)重的處3年以上7年以下期徒刑,并處非法轉(zhuǎn)讓,、例賣土地使用權(quán)價額5%以上20%以下罰金,。”
在征收前采取了合理的措施讓公民知道土地會被征收并能得到相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)?,但公民拒不同意土地被征收的,。政府是可以?qiáng)行拆遷的。若費(fèi)如此,,遇到政府強(qiáng)行征收的情形,,公民可以向相關(guān)部門舉報。