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業(yè)主怎么和自如簽約 業(yè)主在異地如何簽約

時(shí)間:2020-08-11 來源:法律投稿
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業(yè)主在異地如何簽約
業(yè)主在國外,,要三個(gè)月后才回來,,中介說可以先簽合同,然后發(fā)郵件給對(duì)方簽,,這樣合同有效嗎,?接著先做網(wǎng)簽和申請(qǐng)銀行貸款,等三個(gè)月后業(yè)主回來直接過戶,,這樣操作可行嗎,?網(wǎng)簽不需要業(yè)主簽名嗎?這樣做有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎,?定金10萬在中介那里,,沒有交給業(yè)主。一般業(yè)主在國外的操作流程是怎樣的,?

按揭答

你的打賞提問,!

業(yè)主在外面也是很常見的,由于沒有見到本人簽字,,有點(diǎn)不安
不過換一個(gè)角度來分析,,關(guān)鍵是
1業(yè)主簽字了,你是否見到業(yè)主簽字其實(shí)不是關(guān)鍵
2你見證業(yè)主簽字,,免得業(yè)主說沒有簽字不承認(rèn),,這是你擔(dān)心的

故而通常做法
1雙方通過交流溝通,擬好合同
2發(fā)送電子版給業(yè)主確認(rèn),,業(yè)主打印后簽名
3簽名的過程錄音錄像
4簽名后,,讓業(yè)主朗讀某一段文字,確認(rèn)出售,,錄音錄像

5將簽約后的網(wǎng)簽合同等快遞回國
6審批同貸書
7等業(yè)主回國辦理過戶手續(xù)

8至于10萬的定金不建議放在中介那里,,要是中介生意不好關(guān)門了,,你找誰去要這個(gè)10萬元?,侯_玉龍之前看的房中介說房主在國外,,不知真假,,套路啊。[機(jī)智],按揭有的可能真的在境外

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