一,、申請政府信息公開

通過查閱征地信息，各位被征收人可以明確了解征收項(xiàng)目,、征收范圍,、批復(fù)文件、補(bǔ)償安置方案等重要資料,，了解到征收工作人員不會主動告知你的信息,，從而掌控談判中的話語權(quán)，也為自己下一步的行動做好準(zhǔn)備,。

政府信息公開有兩種形式,，主動公開和申請公開。公開按照"誰制作,、誰公開"和"就近,、便民"的原則，市,、縣政府是征地實(shí)施的主體,，那么也是征地信息公開的主體。

1.主動公開的：

根據(jù)《國土資源部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好市縣征地信息公開工作有關(guān)問題的通知》要求,，市,、縣征地信息主動公開的內(nèi)容主要包括以下方面：

①.國務(wù)院或省級人民政府依法批準(zhǔn)用地的批復(fù)文件，其中,，國務(wù)院批準(zhǔn)的城市用地還應(yīng)公開省級人民政府審核同意農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收實(shí)施方案的文件;

②.地方人民政府轉(zhuǎn)發(fā)國務(wù)院批準(zhǔn)用地的文件(用地面積,、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等批準(zhǔn)情況與申報(bào)情況相比發(fā)生變化的，轉(zhuǎn)發(fā)文件中應(yīng)明確表述變化后情況);

③.征地告知書以及履行征地報(bào)批前程序的相關(guān)證明材料;

④.市,、縣政府用地報(bào)批時(shí)擬定的"一書四方案"或"一書三方案";

⑤.征地批后實(shí)施中征地公告,、征地補(bǔ)償安置方案公告等有關(guān)材料。

屬于主動公開的,，在收到上級有關(guān)用地批復(fù)文件后,，10個(gè)工作日內(nèi)向社會主動公開，其中"征地批后實(shí)施中征地公告,、征地補(bǔ)償安置方案公告等有關(guān)材料"在批準(zhǔn),，或形成生效后10個(gè)工作日內(nèi)主動公開。

今年4月,，自然資源部"全國征地信息共享平臺"已上線,，我們之前發(fā)過相關(guān)文章(2018年全國征地信息平臺正式上線，一鍵查詢各地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)),，大家可以通過征地信息平臺,，查看各省市的征地信息。

2.依申請公開的：

《通知》還要求,，一些不便于向社會主動公開的信息,，市、縣應(yīng)依法依規(guī)將其納入依申請公開范圍,。征地信息依申請公開的內(nèi)容主要包括以下方面：

①用地報(bào)批前征地調(diào)查結(jié)果,、聽證筆錄;

②用地批準(zhǔn)后征地補(bǔ)償?shù)怯洸牧?

③征地補(bǔ)償費(fèi)用支付相關(guān)憑證;

④勘測定界圖(國家測繪資料保密規(guī)定的涉及軍事、國家安全和國民經(jīng)濟(jì)重要工程設(shè)施的項(xiàng)目除外);

⑤其他屬依申請公開范圍的有關(guān)材料,。

各位被征收人可以采用書面形式(包括數(shù)據(jù)電文形式)申請,。

二、申請行政復(fù)議

如果談判破裂,，各位被征收人就可以考慮這一步行動了,，可以在收到"征收決定"或"征收補(bǔ)償決定"的60日內(nèi)向復(fù)議機(jī)關(guān)申請復(fù)議。

《行政復(fù)議法》第13條規(guī)定,，對地方各級人民政府的具體行政行為不服的,，向上一級地方人民政府申請行政復(fù)議。對省,、自治區(qū)人民政府依法設(shè)立的派出機(jī)關(guān)所屬的縣級地方人民政府的具體行政行為不服的,，向該派出機(jī)關(guān)申請行政復(fù)議。

三,、提起行政訴訟

一般來說,，我們建議被征收人在和征收方尚有回旋余地時(shí)，先提起行政復(fù)議,，不要直接提起行政訴訟,。

當(dāng)然,，若被征收人對復(fù)議結(jié)果有異議的，根據(jù)《行政訴訟法》第45條規(guī)定,，公民,、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的，可以在收到復(fù)議決定書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟,。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的,，申請人可以在復(fù)議期滿之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。

另外,，若被征收人與征收方徹底撕破臉,，房屋被強(qiáng)拆時(shí)，就要改變心態(tài),，立即通過行政訴訟的方式維權(quán),，因?yàn)橥显骄镁S權(quán)難度越大!

從我們每天接到的全國咨詢來看，很多被征收人在房屋被強(qiáng)拆后,，都"狠不下"心走訴訟流程,，找媒體曝光是最常見的方式。

這里我們要插一句：很多被征收人遇到不公對待都會第一時(shí)間選擇媒體曝光的方式,，這種方式可以嘗試但不能孤注一擲，畢竟不是每一位被征收人都能請得動知名媒體,，事實(shí)是很多違法征收并沒有出現(xiàn)在大家的視野中,。

綜上所述，在征收談判時(shí),，被征收人就可以去申請信息公開查看征收信息,，掌握談判主動權(quán)，爭取提高補(bǔ)償,。當(dāng)談判破裂時(shí),，就可以考慮通過行政復(fù)議或行政訴訟的方式，合理合法的提高補(bǔ)償,。