1、三改：指對舊住宅區(qū),、舊廠區(qū),、城中村進行改造。
2,、一拆：是拆除違法建筑,。
二、“三改一拆”的意義
1,、“三改一拆”是捍衛(wèi)法律尊嚴,、維護公平正義的現(xiàn)實需要。實施“三改一拆”，就是要打擊侵占公共資源,、損害公共利益的不法行為,，是維護社會公平正義、實現(xiàn)長治久安的正義行動,。
2,、“三改一拆”是改善城鄉(xiāng)環(huán)境、提升城市品質(zhì)的現(xiàn)實需要,。 “兩違”現(xiàn)象屢禁不止,，浪費了寶貴的土地資源，增加了城鄉(xiāng)建設(shè)成本,，如果不及時加以遏制,，就會成為制約城市發(fā)展的“絆腳石”和“攔路虎”。因此政府通過使用“拆”的方式,，將拆出特色,、拆出綠色、拆出形象,、拆出公平正義進行到底,，通過“改”的方式，來改出業(yè)態(tài),、改出文態(tài),、改出形態(tài)、改出生態(tài),，著力優(yōu)化城市功能,，提升城市品質(zhì)。
3,、“三改一拆”是為了優(yōu)化投資環(huán)境,、增強城市現(xiàn)代化發(fā)展后勁的現(xiàn)實性需要。若城市的違法建筑遍地都是,、人居環(huán)境惡劣,，這很容易就會給人留下依法執(zhí)政能力弱、依法治縣能力弱,、依法行政能力弱的印象,，那樣就很難留住企業(yè)、客商,，實現(xiàn)經(jīng)濟發(fā)展和城市建設(shè)的良性互動,。城市的面貌是投資環(huán)境的一面鏡子，這也直接關(guān)系到招商引資的成敗,，更決定了城市經(jīng)濟發(fā)展的速度和質(zhì)量,。
三,、常見的違法建設(shè)有哪幾種?
(1)不辦理規(guī)劃審批手續(xù)而擅自開工建設(shè)的。
(2)不按規(guī)劃批準內(nèi)容施工,，擅自移位和擴大建筑面積的,。
(3)未經(jīng)規(guī)劃主管部門批準，擅自改變建筑用途的,。
(4)未經(jīng)規(guī)劃主管部門批準,，私自改變設(shè)計、改變結(jié)構(gòu),、改變造型的,。
(5)未經(jīng)規(guī)劃主管部門驗收，邊裝修邊投入使用的,。
(6)建筑項目屬于有關(guān)部門越權(quán)審批的,。
綜上，就是對“三改一拆”及違法建設(shè),，為了加快推進新型城鎮(zhèn)化,，改善城鄉(xiāng)面貌，優(yōu)化人居環(huán)境,，遏制違法用地,，推進土地節(jié)約集約利用，促進經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級,。