《土地管理法》第2條

《國有土地上房屋征收與補償條例》第8條

二,、確保生活水準(zhǔn)不下降原則

對被房屋征收使用價值的補償，不可小于房屋征收決定公示之時被房屋征收相近房地產(chǎn)業(yè)的價格行情,。即房地產(chǎn)業(yè)的區(qū)位優(yōu)勢,、主要用途、支配權(quán)特性,、級別,、新老水平、經(jīng)營規(guī)模,、建筑構(gòu)造等同樣或是類似,。它是對被征收人生活質(zhì)量的確保，維護(hù)被征收人不可以由于征地拆遷新項目的長遠(yuǎn)利益,。若政府部門在客觀事實征收全過程中導(dǎo)致被征收人生活水準(zhǔn)降低,，權(quán)益遭受比較嚴(yán)重危害，那么被征收人有權(quán)利與政府部門商議提升補償,，或是依法消費者維權(quán),。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第19條

三、先補償安置,，后拆遷原則

執(zhí)行房屋征收理應(yīng)先補償,、后拆遷。征收土地涉及到動遷農(nóng)戶住宅的,，務(wù)必先安置后動遷,，妥善處理好被征收土地農(nóng)民的定居難題。征地拆遷無論是對國家,，還是對農(nóng)田權(quán)利人,、房子任何人全是好事兒，但由于落實措施全過程中存有眾多權(quán)益分歧點,，因此非常容易磨擦發(fā)生爭執(zhí),，怎樣保持彼此利潤最大化是個難點，可是不論怎樣,，先補償后拆遷是道德底線,，是法律法規(guī)授予被征收人的支配權(quán)。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第27條

《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》

? 四,、禁止違規(guī)逼迫拆遷原則

一切人或單位不可采用暴力,、威脅或是違規(guī)中斷供電、供暖,、供氣,、供電系統(tǒng)和道路等不法方法迫使被征收人拆遷。采用逼遷行為，導(dǎo)致?lián)p失的,，依法承擔(dān)責(zé)任,。對直接承擔(dān)的管理人員和其他直接責(zé)任人，依法給與處罰,；組成違背治安管理行為的,，依法給與治安管理處罰；構(gòu)罪的,，依法追究刑事處罰,。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第27、31條

以上是征地拆遷工作上政府部門務(wù)必遵循的四個原則,。