拆遷如果能先談好補償,，再來拆房，那么就沒有糾紛,。

但現(xiàn)實往往要殘酷得多,，有的人在拆遷中獲得了幾套房子、幾百萬,、幾千萬貨幣補償,。也有人獲得了不公平的補償，甚至房屋遭到了強遷,。

強征,、強遷是法律明確禁止的，為什么還有如此多的人遭遇到了違法強制拆遷,？
孫女士400平房屋,，產(chǎn)證齊全，而且是商業(yè)性質(zhì),。因市政工程,，需要征收，但補償一直沒有談好,。

征收方為了工程進度,，在沒有下發(fā)任何法律文件，沒有按照法定程序的情況下,，直接安排挖掘機將房屋強制拆除,，給孫女士造成了巨大的損失,。

這樣的暴力強制拆遷、違法強制拆遷是違背陽光拆遷,、法治拆遷的宗旨,。這樣的行為應(yīng)當被制止，應(yīng)該依法嚴懲責(zé)任人員,！
針對違法強制拆遷,，法律是如何規(guī)定的，有什么懲罰,？

政強制法：違法強制拆遷應(yīng)當責(zé)令改正,，相關(guān)負責(zé)人員依法給予處分

根據(jù)《中華人民共和國行政強制法》第六十一條規(guī)定，行政機關(guān)實施行政強制,，有下列情形之一的,，由上級行政機關(guān)或者有關(guān)部門責(zé)令改正，對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分：

（一）沒有法律,、法規(guī)依據(jù)的,；

（二）改變行政強制對象、條件,、方式的,；

（三）違反法定程序?qū)嵤┬姓娭频模?br>
（四）違反本法規(guī)定，在夜間或者法定節(jié)假日實施行政強制執(zhí)行的,；

（五）對居民生活采取停止供水,、供電、供熱,、供燃氣等方式迫使當事人履行相關(guān)行政決定的,；

（六）有其他違法實施行政強制情形的。

第六十八條規(guī)定,，違反本法規(guī)定,，給公民、法人或者其他組織造成損失的,，依法給予賠償,。

違反本法規(guī)定，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任,。

么情況下，征收方會強制拆遷你的房屋,，并且是合法的,？

在拆遷過程中，一般只有這兩種強制拆遷是合法的。

一是,，由作出房屋征收決定的市,、縣人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院590號令）第二十六條規(guī)定,，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約前限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市,、縣人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定,，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告,。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議,，也可以依法提起行政訴訟,。

第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)既不申請行政復(fù)議也不提起行政訴訟的,，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,，由作出房屋征收決定的市、縣人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行,。

二是,，根據(jù)《中華人民共和國行政強制法》第四十四條規(guī)定，對違法建筑物,、構(gòu)筑物,、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告,，限期當事人自行拆除,。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，又不拆除的,，行政機關(guān)可以依法強制拆除,。

據(jù)此，在拆遷中除上述兩種程序的強制拆遷外,，都是違法,。

同時，上述程序必須依照法定程序,，違反法定程序也應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,。