拆遷如果能先談好補(bǔ)償，再來拆房,，那么就沒有糾紛,。

但現(xiàn)實(shí)往往要?dú)埧岬枚啵械娜嗽诓疬w中獲得了幾套房子,、幾百萬,、幾千萬貨幣補(bǔ)償。也有人獲得了不公平的補(bǔ)償,，甚至房屋遭到了強(qiáng)遷,。

強(qiáng)征、強(qiáng)遷是法律明確禁止的,，為什么還有如此多的人遭遇到了違法強(qiáng)制拆遷,？
孫女士400平房屋，產(chǎn)證齊全,，而且是商業(yè)性質(zhì),。因市政工程，需要征收,，但補(bǔ)償一直沒有談好,。

征收方為了工程進(jìn)度，在沒有下發(fā)任何法律文件,，沒有按照法定程序的情況下,，直接安排挖掘機(jī)將房屋強(qiáng)制拆除，給孫女士造成了巨大的損失,。

這樣的暴力強(qiáng)制拆遷,、違法強(qiáng)制拆遷是違背陽光拆遷、法治拆遷的宗旨,。這樣的行為應(yīng)當(dāng)被制止,，應(yīng)該依法嚴(yán)懲責(zé)任人員！
針對違法強(qiáng)制拆遷,，法律是如何規(guī)定的,，有什么懲罰？

政強(qiáng)制法：違法強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正,，相關(guān)負(fù)責(zé)人員依法給予處分

根據(jù)《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第六十一條規(guī)定,，行政機(jī)關(guān)實(shí)施行政強(qiáng)制，有下列情形之一的,，由上級行政機(jī)關(guān)或者有關(guān)部門責(zé)令改正,，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予處分：

（一）沒有法律、法規(guī)依據(jù)的；

（二）改變行政強(qiáng)制對象,、條件,、方式的；

（三）違反法定程序?qū)嵤┬姓?qiáng)制的,；

（四）違反本法規(guī)定,，在夜間或者法定節(jié)假日實(shí)施行政強(qiáng)制執(zhí)行的；

（五）對居民生活采取停止供水,、供電,、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定的,；

（六）有其他違法實(shí)施行政強(qiáng)制情形的,。

第六十八條規(guī)定，違反本法規(guī)定,，給公民,、法人或者其他組織造成損失的，依法給予賠償,。

違反本法規(guī)定,，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。

么情況下,，征收方會強(qiáng)制拆遷你的房屋，并且是合法的,？

在拆遷過程中,，一般只有這兩種強(qiáng)制拆遷是合法的。

一是,，由作出房屋征收決定的市,、縣人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國務(wù)院590號令）第二十六條規(guī)定,，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約前限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市,、縣人民政府依照本條例的規(guī)定,，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告,。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議,，也可以依法提起行政訴訟,。

第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)既不申請行政復(fù)議也不提起行政訴訟的，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,，由作出房屋征收決定的市,、縣人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

二是,，根據(jù)《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》第四十四條規(guī)定,，對違法建筑物、構(gòu)筑物,、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的,，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除,。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或提起行政訴訟,，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除,。

據(jù)此,，在拆遷中除上述兩種程序的強(qiáng)制拆遷外，都是違法,。

同時,，上述程序必須依照法定程序，違反法定程序也應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任,。