拆遷中常見的訴訟就是行政訴訟，也就是我們常說的“民告官”,。在接待當(dāng)事人咨詢的過程中,，發(fā)現(xiàn)很多人一提到拆遷的起訴時間，都是一口一個20年,，理由是房子和土地是不動產(chǎn),，法律規(guī)定不動產(chǎn)的訴訟時效是20年。不得不感慨,，這種對行政訴訟的起訴時間的一知半解可是會誤了大事,。

《行政訴訟法》第四十六條的規(guī)定：“公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出,。法律另有規(guī)定的除外,。 因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理,?！?br>
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國行政訴訟法》的解釋第六十四條第一款：“行政機(jī)關(guān)作出行政行為時，未告知公民,、法人或者其他組織起訴期限的,，起訴期限從公民、法人或者其他組織知道或者應(yīng)當(dāng)知道起訴期限之日起計算,，但從知道或者應(yīng)當(dāng)知道行政行為內(nèi)容之日起最長不得超過一年,。”

從上面的規(guī)定我們可以看出,，行政訴訟的一般起訴時間是6個月,。特殊情況下，才不適用6個月的起訴時間,。這所謂的特殊情況包括：
一,、行政機(jī)關(guān)作出行政行為時，未告知公民,、法人起訴期限,，這時候的起訴期限從公民、法人知道或者應(yīng)當(dāng)知道起訴期限之日起計算,，但起訴期限不得超過自知道或者應(yīng)當(dāng)知道行政行為的內(nèi)容之日起一年,。二,、不知道行政行為的具體內(nèi)容，起訴期限為五年或者二十年,；這里的不知道行政行為的具體內(nèi)容是指公民,、法人根本不知道行政行為的存在，或者即便知道有這個行政行為存在,，卻根本不知道行政行為的具體內(nèi)容,。
舉個例子來說，小李外出打工多年,，家里的房子一直閑置,，在其外出打工期間，房屋被征收辦拆除,，但小李一直不知道房屋被拆除,，15年后小李回家，方知房子被拆除的事情,，這個時候小李要起訴是適用20年的起訴時間的,。