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15類土地違法行為,,要承擔(dān)法律責(zé)任

時間:2020-06-30 來源:法律投稿
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(一)對買賣或者以其他形式非法占用土地行為如何處罰?

按照《土地管理法》第73條、《土地管理法實施條例》第38條規(guī)定,,買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的,,由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的,,限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,,恢復(fù)土地原狀,,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,;可以并處罰款,;對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予行政處分,;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任,。并處罰款的,,罰款額為非法所得的百分之五十以下。

(二)對非法占用土地行為如何處罰,?

按照《土地管理法》第76條,、《土地管理法實施條例》第42條規(guī)定,未經(jīng)批準或者采取欺騙受大騙取批準,,非法占用土地的,,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改建設(shè)用地的,,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施,,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,,依法給予行政處分,;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任,。并處罰款的,,罰款額為非法占用土地每平方米30元以下。

超過批準的數(shù)量占用土地,,多占的土地以非法占用土地論處,。

 (三)對非法批準用地行為如何處罰,?

按照《土地管理法》第78條規(guī)定,,無權(quán)批準征用、使用土地的單位或者個人非法批準占用土地的,,超越批準權(quán)限非法批準占用土地的,,不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準用地的,或者違反法律規(guī)定的程序批準占用,、征用土地的,,其批準文件無效,對非法批準征用,、使用土地的直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,,依法給予行政處分,;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任,。非法批準,、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回,有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的,,以非法占用土地論處,。

非法批準征用、使用土地,,對當(dāng)事人造成損失的,,依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)對破壞耕地行為如何處罰?

按照《土地管理法》第74條,、《土地管理法實施條例》第40條規(guī)定,,對違反《土地管理法》規(guī)定,占用耕地建窯,、建墳或者擅自在耕地上建房,、挖砂、采石,、采礦,、取土等,破壞種植條件的,,或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化,、鹽漬化的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正或者治理,,可以并處罰款,;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任,。并處罰款的.罰款額為耕地開墾費的2倍以下,。

(五)對拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)行為如何處罰?

按照《土地管理法》第75條、《土地管理法實施條例》第41條規(guī)定,,違反《土地管理法》規(guī)定,,拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正,;逾期不改正的,,責(zé)令繳納復(fù)墾費,專項用于土地復(fù)墾,,可以處以罰款,。處以罰款的,罰款額為土地復(fù)墾費的2倍以下,。

(六)侵占,、挪用征地費行為應(yīng)承擔(dān)什么法律責(zé)任?

按照《土地管理法》第79條規(guī)定,,侵占、挪用被征用土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用,,構(gòu)成犯罪的,,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,,依法給予行政處分,。

(七)對拒不交還土地行為如何處罰?

按照《土地管理法》第80條、《土地管理法實施條例》第43條規(guī)定,,依法收回國有土地使用權(quán)當(dāng)事人拒不交出土地的,,臨時使用土地期滿拒不歸還的,或者不按照批準的用途使用國有土地的,,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交還土地,處以罰款,。處以罰款的,,罰款額為非法占用土地每平方米10元以上30元以下。

(八)對擅自將集體土地使用權(quán)出讓,、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)行為如何處罰?

按照《土地管理法》第81條,、《土地管理法實施條例》第39條規(guī)定,擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓,、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的,,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令限期改正,沒收違法所得,,并處罰款,。罰款額為非法所得的百分之五以上百分之二十以下。

  (九)不辦理土地變更登記行為應(yīng)承擔(dān)什么法律責(zé)任?

按照《土地管理法》第82條規(guī)定,,對不按照《土地管理法》規(guī)定辦理土地變更登記的,,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令其限期辦理。

(十)應(yīng)將耕地劃入基本農(nóng)田保護區(qū)而不劃入行為應(yīng)承擔(dān)什么法律責(zé)任,?

按照《基本農(nóng)田保護條例》第30條規(guī)定,,違反《基本農(nóng)田保護條例》規(guī)定,應(yīng)當(dāng)將耕地劃入保護區(qū)而不劃入的,,由上一級人民政府責(zé)令限期改正,;拒不改正的,對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予行政處分或者紀律處分,。

(十二)對破壞或者擅自改變基本農(nóng)田保護取標志行為如何處罰,?

按照《基本農(nóng)田保護條例》第32條規(guī)定,違反《基本農(nóng)田保護條例》規(guī)定,,破壞或者擅自改變基本農(nóng)田保護區(qū)標志的,,由縣級以上人民政府土地行政主管部門或者農(nóng)業(yè)行政主管部門責(zé)令恢復(fù)原狀,,可處以1000元以下的罰款。

(十三)對擅自批準出讓或者擅自出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)行為如何處罰?

按照《城市房地產(chǎn)管理法》第63條規(guī)定,,擅自批準出讓或者擅自出讓土地使用權(quán)用于房地產(chǎn)開發(fā)的,,由上級機關(guān)或者所在單位給予有關(guān)責(zé)任人員行政處分。

(十四)對不符合房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件,,非法轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)行為如何處罰?

按照《城市房地產(chǎn)管理法》第65條規(guī)定,,違反《城市房地產(chǎn)管理法》第38條第1款規(guī)定,不符合房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件,,非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的,,由縣級以上人民政府土地管理部門沒收違法所得,,,可以并處罰款,。

(十五)對未經(jīng)批準擅自轉(zhuǎn)讓劃撥土地房地產(chǎn)行為如何處罰?

按照《城市房地產(chǎn)管理法》第66條規(guī)定,違反《城市房地產(chǎn)管理法》第39條第1款規(guī)定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的,,由縣級以上人民政府土地管理部門責(zé)令繳納土地使用權(quán)出讓金,,沒收違法所得,可并處罰款,。

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