土地承包合同的期限是多長,？流程有哪些？土地承包合同是發(fā)包方與承包方之間達(dá)成的關(guān)于農(nóng)村土地承包權(quán)利義務(wù)關(guān)系確定的協(xié)議,。接下來小編帶大家了解土地承包合同的相關(guān)法律知識,。

　　一、土地承包合同的期限是多長?

　　律師解答：《農(nóng)村土地承包法》第21條規(guī)定：“耕地的承包期為三十年,。草地的承包期為三十年至五十年,。林地的承包期為三十年至七十年。 前款規(guī)定的耕地承包期屆滿后再延長三十年,，草地,、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應(yīng)延長?！?/p>

　　根據(jù)農(nóng)村土地的用地類型不同,，承包合同期限按照法律規(guī)定的相應(yīng)最高承包期為限。

　　二,、農(nóng)村土地承包的承包流程有哪些?

　　律師解答： 《農(nóng)村土地承包法》第二十條規(guī)定：“ 土地承包應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議選舉產(chǎn)生承包工作小組;(二)承包工作小組依照法律,、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案;(三)依法召開本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議，討論通過承包方案;(四)公開組織實施承包方案;(五)簽訂承包合同,?！?/p>

　　三、如何區(qū)分土地租賃合同和土地承包合同?

　　律師解答：一是主體不同,，土地租賃合同的出租方是土地使用權(quán)人,，可以是國家(由國土部門代為行使)、個人,，承租方是企事業(yè)單位,、個人，二者不屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員;而土地承包合同的雙方當(dāng)事人必須都是本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員，超出本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員關(guān)系的主體之間所訂立的合同不能稱之為土地承包合同,。

　　二是合同的性質(zhì)不同,，土地租賃合同雙方當(dāng)事人之間僅僅是一種債權(quán)關(guān)系，雙方簽訂的是土地租賃合同;而土地承包經(jīng)營權(quán)是《物權(quán)法》明確規(guī)定的,，具有一定的所有權(quán)性質(zhì),，是對于土地的用益物權(quán)，其效力高于土地租賃,，故簽訂的合同是土地承包合同,。

　　土地承包合同以及由土地承包合同產(chǎn)生的土地承包經(jīng)營權(quán)是中國特色土地制度的衍生物，但是由于法律規(guī)定相對不夠完善,，對于二者的規(guī)定還不夠完善,。

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