現(xiàn)在房價居高不下,，對于一個家庭想要買房已不是一件容易的事情了,，尤其對于一線城市想買房更是難上加難，國家為了解決中低收入家庭住房問題,，修建了經(jīng)濟適用房,，雖然為其提供了幫助，在買房的時候享受一定的福利,，但還具體申請的時候還需要有條件限制,，那么2020年上海經(jīng)濟適用房政策和申請條件是什么？

一,、上海經(jīng)濟適用房申請條件是什么,？

（1）家庭人均住房面積低于15平米，含15平米,。

（2）在上海具有常住城鎮(zhèn)戶口滿3年,，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口滿2年。

（3）三人及以上加入人均年收入低于6萬元,，含6萬元,。人均財產(chǎn)低于15萬元，含15萬元,。兩人及以下家庭人均年收入低于7.2萬,，人均財產(chǎn)低于18萬元。

（4）在提出申請前五年內(nèi)沒有住房出售或者贈與行為,，家庭成員之間贈與除外,。

（5）符合以上標準具有完全民事行為的單身人士(男性28周歲以上，女性25周歲以上),，可以單獨申請,。

二、上海經(jīng)濟適用房程序及材料：

申請人要向戶籍所在地的街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）社區(qū)事務受理服務中心填報申請文書,；然后提交戶籍,、身份證、房地產(chǎn)權(quán)屬證明,、租用公房憑證,、收入和財產(chǎn)證明等資料，并簽署同意接受住房和經(jīng)濟狀況核查且核查結(jié)果予以公示的書面文件,。

　　三,、2020上海經(jīng)濟適用房政策

　　1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易,。

　　2,、政策規(guī)定滿5年后,，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售。

　　3,、目前還未滿5年情況下,，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護,。

　　4,、出售住滿5年的經(jīng)濟適用房，出售方可依照市場價格出售,。但也只需按房屋成交額的10%補交綜合地價款,。按市場價出售經(jīng)濟適用房后，不能再次購買經(jīng)濟適用房和其他保障性質(zhì)的住房,。

　　5,、政策規(guī)定，不允許按市場價格出

以上為上海經(jīng)濟適用房申請條件的相關內(nèi)容,，經(jīng)濟適用住房的房地產(chǎn)權(quán)利人,、同住人不得將經(jīng)濟適用住房擅自轉(zhuǎn)讓、出租,、出借,、贈與或者改變房屋使用性質(zhì)，不得設定除經(jīng)濟適用住房購房貸款擔保以外的抵押權(quán),，也可了解關于經(jīng)濟適用房是否可以買賣的相關內(nèi)容,。