現(xiàn)在房價居高不下，對于一個家庭想要買房已不是一件容易的事情了,，尤其對于一線城市想買房更是難上加難,，國家為了解決中低收入家庭住房問題，修建了經(jīng)濟(jì)適用房,，雖然為其提供了幫助,，在買房的時候享受一定的福利，但還具體申請的時候還需要有條件限制,，那么2020年上海經(jīng)濟(jì)適用房政策和申請條件是什么,？

一、上海經(jīng)濟(jì)適用房申請條件是什么,？

（1）家庭人均住房面積低于15平米，含15平米,。

（2）在上海具有常住城鎮(zhèn)戶口滿3年,，且在提出申請所在地的城鎮(zhèn)常住戶口滿2年。

（3）三人及以上加入人均年收入低于6萬元,，含6萬元,。人均財產(chǎn)低于15萬元,，含15萬元。兩人及以下家庭人均年收入低于7.2萬,，人均財產(chǎn)低于18萬元,。

（4）在提出申請前五年內(nèi)沒有住房出售或者贈與行為，家庭成員之間贈與除外,。

（5）符合以上標(biāo)準(zhǔn)具有完全民事行為的單身人士(男性28周歲以上,，女性25周歲以上)，可以單獨(dú)申請,。

二,、上海經(jīng)濟(jì)適用房程序及材料：

申請人要向戶籍所在地的街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心填報申請文書；然后提交戶籍,、身份證,、房地產(chǎn)權(quán)屬證明、租用公房憑證,、收入和財產(chǎn)證明等資料,，并簽署同意接受住房和經(jīng)濟(jì)狀況核查且核查結(jié)果予以公示的書面文件。

　　三,、2020上海經(jīng)濟(jì)適用房政策

　　1,、經(jīng)濟(jì)適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易。

　　2,、政策規(guī)定滿5年后,，補(bǔ)交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售。

　　3,、目前還未滿5年情況下,，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護(hù),。

　　4,、出售住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，出售方可依照市場價格出售,。但也只需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價款,。按市場價出售經(jīng)濟(jì)適用房后，不能再次購買經(jīng)濟(jì)適用房和其他保障性質(zhì)的住房,。

　　5,、政策規(guī)定，不允許按市場價格出

以上為上海經(jīng)濟(jì)適用房申請條件的相關(guān)內(nèi)容,，經(jīng)濟(jì)適用住房的房地產(chǎn)權(quán)利人,、同住人不得將經(jīng)濟(jì)適用住房擅自轉(zhuǎn)讓、出租,、出借,、贈與或者改變房屋使用性質(zhì),，不得設(shè)定除經(jīng)濟(jì)適用住房購房貸款擔(dān)保以外的抵押權(quán)，也可了解關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房是否可以買賣的相關(guān)內(nèi)容,。