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生活的進(jìn)步,帶動著生活水平提高,,因此衍生了各種行業(yè),,在上個世紀(jì),只要有一份工作就會獲得絕對的保障,,國家會為職工人員分配房屋,,放在現(xiàn)在來看,各行各業(yè)的職工出現(xiàn),,國家也因此在不斷的調(diào)整政策,,因此出現(xiàn)了一些廉租房,公租房,,我們今天來談一談公租房,,那么,夫妻在離婚之后公租房怎么辦呢?
夫妻離婚之后公租房怎么辦
對于公租房來說,,是由我國國家政策支持出來的,,其限制了建房的標(biāo)準(zhǔn)和租房的價格,符合了公租房的條件,,就可以承租公租房,,主要面向的是城鎮(zhèn)里那些生活水平較差的家庭,,還有一些外來務(wù)工人員在本市已經(jīng)有了穩(wěn)定工作的人員,是為他們提供出來的保障性的住房,。
根據(jù)以上所說到的公租房的性質(zhì),,可以看出來,公租房并不屬于個人所有,,公租房屬于國家,,因此,租住公租房的承租人沒有產(chǎn)權(quán),,在離婚的時候,,需要由當(dāng)?shù)氐姆ㄔ簛砼袥Q房子歸為哪一方繼續(xù)使用公租房,但是不會對房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分配,,同樣的,,法院也不會具有分配公租房產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。
在一般情況下,,夫妻在生活期間有一方或者是共同承租了公租房的話,,雙方在離婚的時候,雙方應(yīng)該都想有對公租房的承租權(quán),。
由于公租房是公家的房子,,租住人沒有房子的產(chǎn)權(quán),法院只會判決由哪一方繼續(xù)使用,,不會涉及到房子的產(chǎn)權(quán)問題,。因為法院也沒有權(quán)利去分割公家的房子。因此,,對于婚姻存續(xù)期間夫妻一方或者雙方承租的公租房,,離婚時,原則上雙方均享有承租權(quán),。但是,,感情破了的夫妻雙方還居住在一個屋檐下,難免磕磕碰碰,。造成新的矛盾,。所以,法院在分割承租公房時,,一般會考慮以下幾個因素,,將房屋的租賃權(quán)歸一方享有:
1、 照顧撫養(yǎng)子女的一方,,撫養(yǎng)子女是一件艱巨的事情,,在分割租賃權(quán)時,首要考慮的就是撫養(yǎng)孩子一方的利益
2,、 男女雙方同等條件下,,照顧女方,。實際生活中,女方總是處于一種弱勢的地位,,從保護(hù)女性的角度出發(fā),,照顧女方
3、 照顧殘疾或生活困難的一方
4,、 照顧無過錯一方
至于另一方可以適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償,,補(bǔ)償數(shù)額在法律上并無明文規(guī)定,一般都由法官根據(jù)實際情況決定,。主要的還是考慮當(dāng)?shù)氐纳钏?,夫妻雙方的收入水平。
因此,,根據(jù)以上的分析來看,,公租房屬于公共住房,產(chǎn)權(quán)只屬于國家,,在夫妻雙方離婚的時候,,需要法院來判決公租房的繼續(xù)使用人,但是并不會對產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分配,。
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