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離婚后公租房的使用權(quán)如何分配

時間:2019-06-25 17:00:00 來源:法律愛好者
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離婚后公租房的使用權(quán)如何分配

生活的進步,帶動著生活水平提高,,因此衍生了各種行業(yè),,在上個世紀,只要有一份工作就會獲得絕對的保障,,國家會為職工人員分配房屋,,放在現(xiàn)在來看,各行各業(yè)的職工出現(xiàn),,國家也因此在不斷的調(diào)整政策,,因此出現(xiàn)了一些廉租房,公租房,,我們今天來談一談公租房,,那么,夫妻在離婚之后公租房怎么辦呢?

夫妻離婚之后公租房怎么辦

對于公租房來說,,是由我國國家政策支持出來的,,其限制了建房的標準和租房的價格,符合了公租房的條件,,就可以承租公租房,主要面向的是城鎮(zhèn)里那些生活水平較差的家庭,,還有一些外來務(wù)工人員在本市已經(jīng)有了穩(wěn)定工作的人員,,是為他們提供出來的保障性的住房。

根據(jù)以上所說到的公租房的性質(zhì),,可以看出來,,公租房并不屬于個人所有,公租房屬于國家,,因此,,租住公租房的承租人沒有產(chǎn)權(quán),在離婚的時候,,需要由當?shù)氐姆ㄔ簛砼袥Q房子歸為哪一方繼續(xù)使用公租房,,但是不會對房子的產(chǎn)權(quán)進行分配,同樣的,,法院也不會具有分配公租房產(chǎn)權(quán)的權(quán)利,。

在一般情況下,夫妻在生活期間有一方或者是共同承租了公租房的話,,雙方在離婚的時候,,雙方應(yīng)該都想有對公租房的承租權(quán)。

由于公租房是公家的房子,,租住人沒有房子的產(chǎn)權(quán),,法院只會判決由哪一方繼續(xù)使用,不會涉及到房子的產(chǎn)權(quán)問題。因為法院也沒有權(quán)利去分割公家的房子,。因此,,對于婚姻存續(xù)期間夫妻一方或者雙方承租的公租房,離婚時,,原則上雙方均享有承租權(quán),。但是,感情破了的夫妻雙方還居住在一個屋檐下,,難免磕磕碰碰,。造成新的矛盾。所以,,法院在分割承租公房時,,一般會考慮以下幾個因素,將房屋的租賃權(quán)歸一方享有:

1,、 照顧撫養(yǎng)子女的一方,,撫養(yǎng)子女是一件艱巨的事情,在分割租賃權(quán)時,,首要考慮的就是撫養(yǎng)孩子一方的利益

2,、 男女雙方同等條件下,照顧女方,。實際生活中,,女方總是處于一種弱勢的地位,從保護女性的角度出發(fā),,照顧女方

3,、 照顧殘疾或生活困難的一方

4、 照顧無過錯一方

至于另一方可以適當?shù)难a償,,補償數(shù)額在法律上并無明文規(guī)定,,一般都由法官根據(jù)實際情況決定。主要的還是考慮當?shù)氐纳钏?,夫妻雙方的收入水平,。

因此,根據(jù)以上的分析來看,,公租房屬于公共住房,,產(chǎn)權(quán)只屬于國家,在夫妻雙方離婚的時候,,需要法院來判決公租房的繼續(xù)使用人,,但是并不會對產(chǎn)權(quán)進行分配。

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