好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 法律指南 > 正文
生活的進步,帶動著生活水平提高,,因此衍生了各種行業(yè),,在上個世紀,只要有一份工作就會獲得絕對的保障,,國家會為職工人員分配房屋,,放在現(xiàn)在來看,各行各業(yè)的職工出現(xiàn),,國家也因此在不斷的調(diào)整政策,,因此出現(xiàn)了一些廉租房,公租房,,我們今天來談一談公租房,,那么,夫妻在離婚之后公租房怎么辦呢?
夫妻離婚之后公租房怎么辦
對于公租房來說,,是由我國國家政策支持出來的,,其限制了建房的標準和租房的價格,符合了公租房的條件,,就可以承租公租房,主要面向的是城鎮(zhèn)里那些生活水平較差的家庭,,還有一些外來務(wù)工人員在本市已經(jīng)有了穩(wěn)定工作的人員,,是為他們提供出來的保障性的住房。
根據(jù)以上所說到的公租房的性質(zhì),,可以看出來,,公租房并不屬于個人所有,公租房屬于國家,,因此,,租住公租房的承租人沒有產(chǎn)權(quán),在離婚的時候,,需要由當?shù)氐姆ㄔ簛砼袥Q房子歸為哪一方繼續(xù)使用公租房,,但是不會對房子的產(chǎn)權(quán)進行分配,同樣的,,法院也不會具有分配公租房產(chǎn)權(quán)的權(quán)利,。
在一般情況下,夫妻在生活期間有一方或者是共同承租了公租房的話,,雙方在離婚的時候,,雙方應(yīng)該都想有對公租房的承租權(quán)。
由于公租房是公家的房子,,租住人沒有房子的產(chǎn)權(quán),,法院只會判決由哪一方繼續(xù)使用,不會涉及到房子的產(chǎn)權(quán)問題。因為法院也沒有權(quán)利去分割公家的房子,。因此,,對于婚姻存續(xù)期間夫妻一方或者雙方承租的公租房,離婚時,,原則上雙方均享有承租權(quán),。但是,感情破了的夫妻雙方還居住在一個屋檐下,,難免磕磕碰碰,。造成新的矛盾。所以,,法院在分割承租公房時,,一般會考慮以下幾個因素,將房屋的租賃權(quán)歸一方享有:
1,、 照顧撫養(yǎng)子女的一方,,撫養(yǎng)子女是一件艱巨的事情,在分割租賃權(quán)時,,首要考慮的就是撫養(yǎng)孩子一方的利益
2,、 男女雙方同等條件下,照顧女方,。實際生活中,,女方總是處于一種弱勢的地位,從保護女性的角度出發(fā),,照顧女方
3,、 照顧殘疾或生活困難的一方
4、 照顧無過錯一方
至于另一方可以適當?shù)难a償,,補償數(shù)額在法律上并無明文規(guī)定,,一般都由法官根據(jù)實際情況決定。主要的還是考慮當?shù)氐纳钏?,夫妻雙方的收入水平,。
因此,根據(jù)以上的分析來看,,公租房屬于公共住房,,產(chǎn)權(quán)只屬于國家,在夫妻雙方離婚的時候,,需要法院來判決公租房的繼續(xù)使用人,,但是并不會對產(chǎn)權(quán)進行分配。
本文僅供交流學習,,若侵犯到您的權(quán)益,,煩請告知,,我們將立即刪除。生活中若其他人侵犯您的合法權(quán)益或您與他人發(fā)生糾紛,,不妨來【好律師網(wǎng)】 請律師幫您采證或幫您解決糾紛,。
土地征收與房屋拆遷,涉及到當事人征收拆遷后生活的好壞,。若因簽協(xié)議的原因,,出現(xiàn)遲遲拿不到賠償款、沒有安置點
點評: 周初土地荒蕪,分封諸侯大夫,,教化百姓開墾土地,,井田制迅速發(fā)展。當?shù)蔷镏葡拗戚^大,,效率低
“舉證責任倒置”由“舉證責任”和“倒置”兩部分組成,,是指按照舉證責任分配的一般規(guī)則本來應(yīng)當配置給一方當事
在買房之前,,購房者一定要先了解自己是否符合當?shù)氐馁彿織l件,,特別是想要在這些大城市買房子的朋友,如果不具備當?shù)氐馁彿抠Y格就無法申請貸款購買房屋...
房地產(chǎn)開發(fā)商在房地產(chǎn)市場上銷售商品房必須具備一定的條件,,并且按照有關(guān)的規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷
作出房屋征收決定并公告 房屋征收決策是房屋征收補償決策的前提,,首先是房屋征收決策,,
房屋拆遷許可證法律概念 所謂“房屋拆遷許可證”,,是拆遷人在實施前,由行政機關(guān)根據(jù)其提交的文
想目前想買的房業(yè)主主在美國老婆代賣然后我可能貸招行目前廣州招行貸款有沒有什么坑中介說利率它上浮得少點同時
加載更多
您可能關(guān)心的問題
更多 >