在商品房交易市場中，很多人不會選擇全款買房了,，全額繳清房屋款項的人還是占少數(shù)的,。樓市的價格的變動總會引發(fā)購房者的高度關(guān)注，因為大多數(shù)人購房時會選擇按揭貸款的方式,，所以對于自己所在省市區(qū)個人首套房首付比例對其影響也較大,，如果首付比例提高可能會延期他們的買房計劃，那么2020年首套房首付比例是多少,？

買房首付根據(jù)我們購房的數(shù)量以及地區(qū)會進(jìn)行一些調(diào)整,。首套房為了提高購房者的購房熱情,，首付會經(jīng)過打折以及有一定的折扣，有的地區(qū)首付甚至可以進(jìn)行分期償還,。

1,、首套新房首付算法

以家庭為單位，在限購城市中,，只要是首套房子，首付不能少于總房價的百分之三十,，例如要購買一套價值一百萬元的房子,，那么你的首付款至少是三十萬元。但是如果在非限購城市的話一般首套房子的首付是百分之二十,。

2,、買房首付依據(jù)貸款額度計算

雖然有相關(guān)規(guī)定，只要拿總房價的百分之三十或二十就可以,，但是還存在一個貸款的問題,。例如總房價為一百萬的房子，如果采用公積金貸款,，夫妻雙方的可以貸的額度為四十五萬元,，那么剩余的房款都需要首付的，也就是要首付五十五萬,。如果采用商業(yè)貸款,，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢,，那總房價減去貸款的額度,，剩余的也都是要首付的。

以上為2020年首套房首付比例是多少的相關(guān)內(nèi)容,，購買首套房時要注意開發(fā)商是否具備售房資格,，也就是五證是否齊全。需要根據(jù)所在省市個人首套房首付比例,，結(jié)合當(dāng)?shù)胤績r,，為買房做進(jìn)一步規(guī)劃。