現(xiàn)今越來(lái)越多的人會(huì)進(jìn)行購(gòu)房，面對(duì)房子的過(guò)戶(hù)也是需要進(jìn)行費(fèi)用的繳納,，然后國(guó)家對(duì)于房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)也是有著一定的政策把控的呢,，對(duì)于想要去過(guò)戶(hù)房屋的小伙伴來(lái)說(shuō)，這些必須要提前了解哦,，因此2020年房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)最細(xì)政策有哪些內(nèi)容呢,？且房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)一般分為兩種情況:一種是正常的交易房產(chǎn)過(guò)戶(hù);第二種是贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。這兩種情況的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)不一樣,。那么房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)是如何計(jì)算的呢,？接下來(lái)小編為大家詳細(xì)解答。

2020年房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)最新政策

1,、契稅(買(mǎi)方支付) 根據(jù)國(guó)家規(guī)定,，房屋買(mǎi)賣(mài)要向國(guó)家繳納契稅，無(wú)論是商品房還是存量房的買(mǎi)賣(mài)都要繳納的,；2,、營(yíng)業(yè)稅(買(mǎi)方支付)；3,、個(gè)稅(買(mǎi)方支付),；4、印花稅(買(mǎi)賣(mài)雙方各0.05%) 印花稅是針對(duì)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證,，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù),，營(yíng)業(yè)賬簿，權(quán)利,、許可證照和,；5、土地增值稅 個(gè)人轉(zhuǎn)讓非住宅類(lèi)房產(chǎn)的”核定征收方式“由登記中心代征,，其他均由納稅人自行到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納或辦理核實(shí)手續(xù)后由登記中心代征,；6、登記費(fèi) 其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為住房與非住房,；7,、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi) 新建商品房的房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按照3元/平方米收取，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),；8,、傭金；9、貼花：5元/套,；10,、評(píng)估費(fèi)；11,、抵押登記費(fèi),；12、委托公證費(fèi),；13,、贖樓擔(dān)保費(fèi)；14,、贖樓罰息,；15、贖樓短期借款利息,；16,、買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)；17,、抵押合同公證費(fèi),。

房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算？

房子過(guò)戶(hù)大家都知道要繳納哪些費(fèi)用了,，那房子過(guò)戶(hù)費(fèi)怎么算呢,，我們舉了例子來(lái)說(shuō)說(shuō)：小明家的房子買(mǎi)的價(jià)格是30w，不滿(mǎn)五年,，80平,，他現(xiàn)在要將房子過(guò)戶(hù)給小紅。

房子過(guò)戶(hù)費(fèi)就是將購(gòu)房的錢(qián)按照1%繳納就是契稅;所得稅也同理;然后手續(xù)費(fèi)按照房屋6/平來(lái)交;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)80;房屋評(píng)估費(fèi)按照評(píng)估額0.5%,。這些組合起來(lái)就是所需要付的費(fèi)用,，這些就是房子過(guò)戶(hù)費(fèi)用。

以上就是好律師網(wǎng)小編對(duì)于這方面的知識(shí)的詳細(xì)介紹,，對(duì)于很多的人由于種種的原因會(huì)將自己的房子進(jìn)行過(guò)戶(hù),，但是過(guò)戶(hù)也是需要進(jìn)行費(fèi)用的收取，不管是買(mǎi)方還是賣(mài)方都是需要進(jìn)行相應(yīng)的費(fèi)用的繳納,，希望大家明白這方面的繳納標(biāo)準(zhǔn)是如何界定,。