現(xiàn)今越來越多的人會進行購房,，面對房子的過戶也是需要進行費用的繳納,，然后國家對于房屋過戶費也是有著一定的政策把控的呢，對于想要去過戶房屋的小伙伴來說,，這些必須要提前了解哦,，因此2020年房屋過戶費最細政策有哪些內(nèi)容呢？且房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶一般分為兩種情況:一種是正常的交易房產(chǎn)過戶;第二種是贈與的房產(chǎn)過戶,。這兩種情況的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶費用標(biāo)準(zhǔn)不一樣,。那么房屋過戶費是如何計算的呢？接下來小編為大家詳細解答,。

2020年房屋過戶費最新政策

1,、契稅(買方支付) 根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅,，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的,；2、營業(yè)稅(買方支付),；3,、個稅(買方支付)；4,、印花稅(買賣雙方各0.05%) 印花稅是針對合同或者具有合同性質(zhì)的憑證,，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，營業(yè)賬簿,，權(quán)利,、許可證照和；5,、土地增值稅 個人轉(zhuǎn)讓非住宅類房產(chǎn)的”核定征收方式“由登記中心代征,，其他均由納稅人自行到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機關(guān)繳納或辦理核實手續(xù)后由登記中心代征；6,、登記費 其收費標(biāo)準(zhǔn)分為住房與非住房,；7,、房地產(chǎn)交易手續(xù)費 新建商品房的房產(chǎn)交易手續(xù)費按照3元/平方米收取，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),；8,、傭金；9,、貼花：5元/套,；10、評估費,；11,、抵押登記費；12,、委托公證費,；13、贖樓擔(dān)保費,；14,、贖樓罰息；15,、贖樓短期借款利息,；16,、買賣合同公證費,；17、抵押合同公證費,。

房屋過戶費怎么算,？

房子過戶大家都知道要繳納哪些費用了，那房子過戶費怎么算呢,，我們舉了例子來說說：小明家的房子買的價格是30w,，不滿五年，80平,，他現(xiàn)在要將房子過戶給小紅,。

房子過戶費就是將購房的錢按照1%繳納就是契稅;所得稅也同理;然后手續(xù)費按照房屋6/平來交;產(chǎn)權(quán)登記費80;房屋評估費按照評估額0.5%。這些組合起來就是所需要付的費用,，這些就是房子過戶費用,。

以上就是好律師網(wǎng)小編對于這方面的知識的詳細介紹，對于很多的人由于種種的原因會將自己的房子進行過戶,，但是過戶也是需要進行費用的收取,，不管是買方還是賣方都是需要進行相應(yīng)的費用的繳納，希望大家明白這方面的繳納標(biāo)準(zhǔn)是如何界定,。