如無特殊約定，夫妻關系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)應屬于夫妻財產(chǎn)，但該財產(chǎn)特別是房產(chǎn),，在登記時不一定登記為夫妻共有,，登記在夫或妻一方名下是普遍現(xiàn)象。這種隱名共有現(xiàn)象在涉及第三人時可能造成各方利益沖突,，典型案例便是法院欲執(zhí)行被執(zhí)行人名下房產(chǎn),，被執(zhí)行人配偶提出執(zhí)行異議，主張房屋應屬于夫妻共同所有請求停止執(zhí)行,。在此情況下,，如何才能保障當事人的合法權益帶您了解相關知識。

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基本案情

2021年9月,，法院就何某訴程某借款合同糾紛一案作出判決，判令程某償還何某借款85萬元及利息,。判決生效后,，程某申請強制執(zhí)行，法院查封了程某名下的房屋一套,，準備進行拍賣,。程某之妻劉某向法院執(zhí)行部門提出執(zhí)行異議，認為該房屋是在程某與其婚內取得,，應屬于夫妻共同所有,，劉某作為共有權人，有權申請法院停止執(zhí)行該房屋,。法院執(zhí)行部門認為,，涉案房屋登記在程某名下，被執(zhí)行并無不當,，且即便劉某是該房屋共有權人,，對于共有財產(chǎn)法院也可以執(zhí)行，于是作出執(zhí)行裁定書,，駁回了劉某的執(zhí)行異議請求,。劉某不服，提起執(zhí)行異議之訴,。

庭審過程

庭審中,，劉某提交其與程某的結婚證明等材料，用以證明涉案房屋是在劉某與程某婚內購買,，并將訴訟請求變更為如最終法院判決不停止執(zhí)行,，則請求確認劉某享有涉案房屋50%的份額。何某不同意為劉某保留50%的房產(chǎn)份額,，其認為涉案房屋不能認定為夫妻共同財產(chǎn),。

判決結果

最終法院判決,，涉案房屋系劉某與程某婚姻存續(xù)期間取得，雖登記在程某個人名下,，在劉某與程某未明確約定該房產(chǎn)為單方所有的情況下,，應屬于劉某與程某的夫妻共同財產(chǎn)，劉某應當享有涉案房屋50%的份額,。但對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn),，人民法院仍可查封、扣押,、凍結,，并及時通知共有人。涉案房屋是商品房,，無法進行實物分割,，因此不能排除對整體房屋的執(zhí)行，但劉某有權請求停止執(zhí)行涉案房屋的拍賣款或變賣款中屬于劉某的份額,。

法條鏈接

《中華人民共和國民法典》

第三百零三條  共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),，以維持共有關系的，應當按照約定,，但是共有人有重大理由需要分割的,，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的,，按份共有人可以隨時請求分割,，共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的,，應當給予賠償,。

第一千零六十二條  夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn),，歸夫妻共同所有：

（一）工資,、獎金、勞務報酬,；

（二）生產(chǎn),、經(jīng)營、投資的收益,；

（三）知識產(chǎn)權的收益,；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外,；

（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn),。

　　夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權,。

第一千零六十三條  下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn),；

（四）一方專用的生活用品,；

（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

第一千零六十五條  男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或者部分各自所有,、部分共同所有。約定應當采用書面形式,。沒有約定或者約定不明確的,，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定,。

夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有,，夫或者妻一方對外所負的債務,，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償,。

《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封,、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》

第十四條  對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn),，人民法院可以查封,、扣押、凍結,，并及時通知共有人,。

共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn)，并經(jīng)債權人認可的,，人民法院可以認定有效,。查封、扣押,、凍結的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內的財產(chǎn),；對其他共有人享有份額內的財產(chǎn)的查封、扣押,、凍結,，人民法院應當裁定予以解除。

共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的,，人民法院應當準許,。訴訟期間中止對該財產(chǎn)的執(zhí)行。

根據(jù)前述《查扣凍規(guī)定》第十四條的規(guī)定,，被執(zhí)行的債務為夫妻個人債務時,，人民法院可以查封,、扣押、凍結夫妻共同財產(chǎn),，但需要及時通知共有權人,。通知共有權人的目的在于敦促共有權人及時主張權利，確定共有份額,，分割共有財產(chǎn),。

共有權人可以自行協(xié)商如何分割共有財產(chǎn)，但分割協(xié)議需要經(jīng)過債權人同意,，人民法院才會認定分割協(xié)議有效,，從而按照分割協(xié)議執(zhí)行相應部分的共有財產(chǎn)。如果共有權人或債權人對被執(zhí)行財產(chǎn)權屬存在爭議,，可以向人民法院提起執(zhí)行異議和執(zhí)行異議之訴,，以明確財產(chǎn)權屬，確定共有份額,。當然,，債權人也可以在共有權人怠于行使訴訟權利，拖延執(zhí)行程序時,，代位提起析產(chǎn)訴訟（也即代替共有權人行使該訴訟權利）,，請求人民法院對共有財產(chǎn)進行分割，析產(chǎn)訴訟期間,，將中止對涉案財產(chǎn)的執(zhí)行程序,。

來源：北京大興法院