好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 法律指南 > 拆遷款沒有補償款怎么辦,?征地補償款分配的比例是多少,?
有關(guān)土地征收的爭執(zhí)層出不窮,,這甚至也成為了一個社會普遍問題。通常存在的情況有切斷水電,、強制拆除,、用暴力手段拆除等等,還有的甚至使征收戶的利益受到了侵害,。有時會出現(xiàn)土地征收拆遷補償款被截留的問題,,補償款遲遲發(fā)不到被征地農(nóng)民手里。
一,、拆遷款沒有補償款怎么辦,?
在實踐過程中,有時候會遇到村里說征地補償都是給村里的,,怎么分村里說了算,,補償款村里截留了。其實這種情況下村里如果想截留征地補償款,,一般是需要經(jīng)村民會議討論決定后才能確定是否截留的,。
并且值得注意的是,哪怕是經(jīng)村民會議討論后進行截留,,一般而言也應(yīng)該按照一定的比例截留征地補償款,,不是村委會一方說了就能算的,具體的截留比例各地區(qū)根據(jù)地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展水平,、公共扶植公益項目的不同而不同,。我們農(nóng)村居民可以查詢各地相關(guān)規(guī)定。
如果遇到截留比例過高的情況,,被征收人就必須要仔細衡量了,,針對征地補償費的應(yīng)用、分派籌劃,,均可以申請村務(wù)公開來進行監(jiān)督,。
根據(jù)《中華人民共和國村民委員會組織法》第三十一條的相關(guān)規(guī)定,村民委員會不及時公布應(yīng)當公布的事項或者公布的事項不真實的,,村民有權(quán)向鄉(xiāng),、民族鄉(xiāng),、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級人民政府及其有關(guān)主管部門反映,有關(guān)人民政府或者主管部門應(yīng)當負責調(diào)查核實,,責令依法公布;經(jīng)查證確有違法行為的,,有關(guān)人員應(yīng)當依法承擔責任。
并且如果未經(jīng)任何村民會議討論直接私自進行截留的,,很可能是違法行為,,村民可以及時向公安機關(guān)進行報案,來維護自己的權(quán)益,。
二,、征地補償款分配的比例是多少?
征收土地的補償費用,,包括:土地補償費,、安置費、地上物,、產(chǎn)物補償費,。
對“征地補償款”的分配,集體經(jīng)濟組織,,可依一定比例予以提留,。但,其比例,,不是由村委會單方面決定,,而是須經(jīng)村民小組或村民會議討論決定,。
一,、土地補償費的分配支付:
(一)若以村民小組為集體時,由小組集體分配,。
(二)若以村委會為集體時,,由村委會分配;
(三)若是村民大會(或會議)討論決定的,,需將分配方案遞交給征收單位,。征收單位根據(jù)方案,直接支付給村民,。
《中華人民共和國村民委員會組織法》(2010修訂)第二十四條中,,規(guī)定“涉及村民利益的下列事項,經(jīng)村民會議討論決定方可辦理:”,,而其中明確“(七)征地補償費的使用,、分配方案;”,。
《國土資源部關(guān)于印發(fā)<關(guān)于完善征地補償安置制度的指導(dǎo)意見>的通知》(國土資發(fā)[2004]238號)中,,規(guī)定“(四)土地補償費的分配,。按照土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則,土地補償費應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部合理分配,。具體分配辦法由省級人民政府制定,。土地被全部征收,同時農(nóng)村集體經(jīng)濟組織撤銷建制的,,土地補償費應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置,。”
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