好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 法律指南 > 拆遷款沒(méi)有補(bǔ)償款怎么辦,?征地補(bǔ)償款分配的比例是多少,?
有關(guān)土地征收的爭(zhēng)執(zhí)層出不窮,,這甚至也成為了一個(gè)社會(huì)普遍問(wèn)題。通常存在的情況有切斷水電,、強(qiáng)制拆除,、用暴力手段拆除等等,還有的甚至使征收戶的利益受到了侵害,。有時(shí)會(huì)出現(xiàn)土地征收拆遷補(bǔ)償款被截留的問(wèn)題,,補(bǔ)償款遲遲發(fā)不到被征地農(nóng)民手里。
一,、拆遷款沒(méi)有補(bǔ)償款怎么辦,?
在實(shí)踐過(guò)程中,有時(shí)候會(huì)遇到村里說(shuō)征地補(bǔ)償都是給村里的,,怎么分村里說(shuō)了算,,補(bǔ)償款村里截留了。其實(shí)這種情況下村里如果想截留征地補(bǔ)償款,,一般是需要經(jīng)村民會(huì)議討論決定后才能確定是否截留的,。
并且值得注意的是,哪怕是經(jīng)村民會(huì)議討論后進(jìn)行截留,一般而言也應(yīng)該按照一定的比例截留征地補(bǔ)償款,,不是村委會(huì)一方說(shuō)了就能算的,,具體的截留比例各地區(qū)根據(jù)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、公共扶植公益項(xiàng)目的不同而不同,。我們農(nóng)村居民可以查詢各地相關(guān)規(guī)定,。
如果遇到截留比例過(guò)高的情況,被征收人就必須要仔細(xì)衡量了,,針對(duì)征地補(bǔ)償費(fèi)的應(yīng)用,、分派籌劃,均可以申請(qǐng)村務(wù)公開(kāi)來(lái)進(jìn)行監(jiān)督,。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》第三十一條的相關(guān)規(guī)定,,村民委員會(huì)不及時(shí)公布應(yīng)當(dāng)公布的事項(xiàng)或者公布的事項(xiàng)不真實(shí)的,村民有權(quán)向鄉(xiāng),、民族鄉(xiāng),、鎮(zhèn)的人民政府或者縣級(jí)人民政府及其有關(guān)主管部門(mén)反映,有關(guān)人民政府或者主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)調(diào)查核實(shí),,責(zé)令依法公布;經(jīng)查證確有違法行為的,,有關(guān)人員應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任。
并且如果未經(jīng)任何村民會(huì)議討論直接私自進(jìn)行截留的,,很可能是違法行為,,村民可以及時(shí)向公安機(jī)關(guān)進(jìn)行報(bào)案,來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益,。
二,、征地補(bǔ)償款分配的比例是多少?
征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用,,包括:土地補(bǔ)償費(fèi),、安置費(fèi)、地上物,、產(chǎn)物補(bǔ)償費(fèi),。
對(duì)“征地補(bǔ)償款”的分配,集體經(jīng)濟(jì)組織,,可依一定比例予以提留,。但,其比例,,不是由村委會(huì)單方面決定,,而是須經(jīng)村民小組或村民會(huì)議討論決定。
一,、土地補(bǔ)償費(fèi)的分配支付:
(一)若以村民小組為集體時(shí),,由小組集體分配。
(二)若以村委會(huì)為集體時(shí),由村委會(huì)分配,;
(三)若是村民大會(huì)(或會(huì)議)討論決定的,,需將分配方案遞交給征收單位。征收單位根據(jù)方案,,直接支付給村民,。
《中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法》(2010修訂)第二十四條中,規(guī)定“涉及村民利益的下列事項(xiàng),,經(jīng)村民會(huì)議討論決定方可辦理:”,,而其中明確“(七)征地補(bǔ)償費(fèi)的使用、分配方案,;”,。
《國(guó)土資源部關(guān)于印發(fā)<關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見(jiàn)>的通知》(國(guó)土資發(fā)[2004]238號(hào))中,規(guī)定“(四)土地補(bǔ)償費(fèi)的分配,。按照土地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)戶的原則,,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部合理分配。具體分配辦法由省級(jí)人民政府制定,。土地被全部征收,,同時(shí)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織撤銷(xiāo)建制的,,土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)全部用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活安置,。”
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