農(nóng)村土地確權(quán)從2013年開始,，經(jīng)過了5年的時間，在2018年底基本完成,。全國各地農(nóng)村近幾年都在進行農(nóng)村土地和房屋的確權(quán)工作,，農(nóng)村房屋確權(quán)確定的是農(nóng)民對房屋的所有權(quán)以及對宅基地的使用權(quán),。宅基地確權(quán)的好處就是讓農(nóng)民能擁有土地憑證，減少糾紛,。

一,、宅基地沒有房屋可以確權(quán)嗎？

不可以進行確權(quán),。

首先,，宅基地上沒有任何的建筑物，這樣空白的宅基地就意味著閑置,，按照國家政策的規(guī)定,，空白的宅基地沒建房子是不能夠進行確權(quán)的。

沒有建房的空白宅基地按目前宅基地的確權(quán)政策,，要根據(jù)房地一體的原則來確權(quán),，也就是說空白宅基地上沒建房子，是不能夠參與此次確權(quán)的,。在你們當(dāng)?shù)剞r(nóng)村完成宅基地確權(quán)工作后,，你的空白宅基地沒有任何的證明，這從法律上來說你對這塊宅基地的占有還屬于不合法,、無效的行為,。此時村集體可以收回你這塊宅基地再進行分配給其他有需要的村民朋友們。并且,，農(nóng)民在申請宅基地后,，兩年內(nèi)必須得進行動工建房,。否則的話,，宅基地的審批證明就處于失效狀態(tài)。法律有規(guī)定,，宅基地長期閑置超過2年以上,，是會由村集體回收再分配的。

二,、確權(quán)和沒有確權(quán)有哪些區(qū)別,？

確權(quán)的意思是確定是你的，歸你所屬,，農(nóng)村的宅基地與房屋會頒發(fā)相應(yīng)的不動產(chǎn)登記證書,，來保障農(nóng)民的合法權(quán)益。簡單來說確不確權(quán)的區(qū)別就是,，一個有證,，一個沒證，一個有保障,，一個沒保障,！宅基地涉及到的是農(nóng)民的根本,，沒有確權(quán)的話，之后農(nóng)戶所進行的一系列有關(guān)宅基地的交易都很難得到法律的保障,，而且也容易讓人鉆空子,，產(chǎn)生宅基地糾紛。

宅基地確權(quán)后,，從法定意義上講,，你擁有了合法的宅基地使用權(quán)，任何單位和個人都無權(quán)爭議,。在以后的翻新,、復(fù)建時，都會有優(yōu)先使用權(quán),，如果,，你的宅基地沒有確權(quán)，等地面上的房子倒塌或需復(fù)建時,，很難獲得宅基地使用證,，沒有宅基地使用權(quán)，就無法再建,，如果遇到拆遷或國家征用土地,，無宅基地使用證者，將得不到宅基地補貼資金,，只能得到地面建筑的“部分”補償,。

確權(quán)后農(nóng)民拿著確權(quán)證書，可以抵押貸款,。農(nóng)民最大的財富就是土地,，有了土地確權(quán)證書，就等于握住了土地使用權(quán),。無論誰在想動農(nóng)村承包地,，都必須經(jīng)本戶同意，如果農(nóng)民想出去打工,，還可依法把承包地進行流轉(zhuǎn),。交給家庭農(nóng)場。農(nóng)民合作社來經(jīng)營,。還能享受到很多惠農(nóng)福利,，補貼待遇。

以后征地拆遷都會以確權(quán)的結(jié)果來進行賠償,，如果宅基地沒有確權(quán)的話,，那你肯定拿不到賠償?shù)摹３艘酝?，此次確權(quán)結(jié)束后,，如果你的房屋沒有確權(quán),，村集體有權(quán)回收，你不允許在宅基地上翻建,，修建,。

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