這幾年農(nóng)村宅基地問(wèn)題一直是廣大農(nóng)民朋友所關(guān)注的一個(gè)熱點(diǎn)，涉及到分配宅基地時(shí),，必然會(huì)討論到農(nóng)村分戶(hù)的這個(gè)點(diǎn)上來(lái)?，F(xiàn)在很多農(nóng)村地區(qū)還是存在著大量“一戶(hù)多宅”的情況，而宅基地的原則要求上必須是符合“一戶(hù)一宅”,，因此農(nóng)村分戶(hù)目前是解決“一戶(hù)多宅”現(xiàn)象的常見(jiàn)方法之一,。分戶(hù)在農(nóng)村是非常常見(jiàn)的一種現(xiàn)象，目前許多農(nóng)村家庭,，尤其是擁有兩個(gè)子女及以上的家庭,，在子女成年或者結(jié)婚之后，將會(huì)與分戶(hù)進(jìn)而獨(dú)立生活,。

一,、農(nóng)村繼承的宅基地如何分戶(hù)？

1,、戶(hù)口還在本村

兄弟一人若只是跟父母分戶(hù),，但戶(hù)口還在本村的情況：身份還是屬于本村集體中的一員，關(guān)于村里面的一些待遇還是可以正常享受,，目前宅基地實(shí)行“一戶(hù)一宅”政策,，若跟父母分戶(hù)之后，你還符合宅基地申請(qǐng)條件,，你可以重新申請(qǐng)新的宅基地,。

若不符合申請(qǐng)條件，但父母名下原有的宅基地面積可以滿足分戶(hù)后的建房需求,，雖然名字不是寫(xiě)的自己,，但是父母百年之后你可以理所應(yīng)當(dāng)?shù)乩^承房屋，父母名下的宅基地使用權(quán)可以變更到你的名下,。

兄弟多人還存在兄弟多人分戶(hù)的情況,，那么分戶(hù)一般是需要簽訂分戶(hù)協(xié)議才可以生效，要明確自己所分得的財(cái)產(chǎn)和土地面積等,。

至于今后宅基地的繼承問(wèn)題就要按照當(dāng)初分戶(hù)的協(xié)議進(jìn)行,，也可以兄弟幾人自行商議如何將父母名下的宅基地合理分配。

2,、戶(hù)口遷出本村成為城鎮(zhèn)戶(hù)口

分戶(hù)之后遷出本村成為城鎮(zhèn)戶(hù)口,，按照戶(hù)口性質(zhì)來(lái)說(shuō)關(guān)于村里的一些福利待遇是沒(méi)有資格享受的，除了繼承父母的合法權(quán)益外,。

若變?yōu)槌擎?zhèn)戶(hù)口,，父母名下的房屋是可以合法繼承的,，但是由于已經(jīng)不屬于本村集體人員，宅基地土地?zé)o法繼承,，宅基地上的房屋可以合法出租,、轉(zhuǎn)讓等，但是不可以改建或者擴(kuò)建,，只可以翻修,。

二、農(nóng)村分戶(hù)需要什么手續(xù)?

1.首先要準(zhǔn)備好相關(guān)材料,，個(gè)人身份證,、戶(hù)口本,、土地承包合同,、房屋產(chǎn)權(quán)證等;

2.然后去當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)或者派出所拿申請(qǐng)表，按照分戶(hù)申請(qǐng)表上對(duì)應(yīng)的信息去填寫(xiě),，提交給當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)進(jìn)行審核后,，再拿去派出所部門(mén)進(jìn)行蓋章等;

3.等前面的流程都走完都批了以后，相關(guān)部門(mén)就會(huì)按照戶(hù)籍規(guī)定對(duì)你提交的個(gè)人資料進(jìn)行審核,，最終判斷你是否能進(jìn)行分戶(hù),。

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