買(mǎi)房現(xiàn)在已經(jīng)成為了很多家庭非常重要的一件事情，但是面對(duì)高昂的房?jī)r(jià),，很多家庭都沒(méi)有能力付全款,，所以大多數(shù)家庭都只能辦理按揭貸款。我們?cè)谫I(mǎi)房的時(shí)候,，很多人在購(gòu)房前不知道要做哪些準(zhǔn)備,，也不懂購(gòu)房資格核驗(yàn)的重要性，去了售樓部選好了房開(kāi)始辦理網(wǎng)簽,、申請(qǐng)貸款等流程的時(shí)候才發(fā)現(xiàn),，自己的征信有問(wèn)題，沒(méi)辦法進(jìn)行貸款,。出現(xiàn)這種情況后,，大部分人就變得不知所措起來(lái)，不能貸款就意味著無(wú)法完成購(gòu)房流程,，買(mǎi)不了房,。

一、征信有問(wèn)題怎么能買(mǎi)房,？

如果是偶爾逾期,，及時(shí)還款應(yīng)該可以解決問(wèn)題。一般銀行都有規(guī)定,，貸款分期后連續(xù)逾期超過(guò)幾個(gè)月或累計(jì)超過(guò)幾期,，才徹底不給貸款。當(dāng)發(fā)現(xiàn)自己征信出現(xiàn)問(wèn)題時(shí),，看能否通過(guò)及時(shí)還款,，以作補(bǔ)救。

1.優(yōu)先還清大額債務(wù)

大額債務(wù)是銀行判斷購(gòu)房者還款能力的重要依據(jù),，所以說(shuō)優(yōu)先還清楚大額債務(wù)能夠節(jié)省不少利息支出的同時(shí),，也可以提升個(gè)人信用評(píng)分,。

2.按時(shí)還款

還款記錄在信用評(píng)分體系中占據(jù)35%的權(quán)重，即使你只有一次延期還款,，個(gè)人信用也會(huì)受到影響,。所以不管是設(shè)置備忘錄也好，鬧鐘也好,，一定要提醒自己自動(dòng)還款,。

3.延期還款及時(shí)反饋

有的銀行在提交還款記錄到信用系統(tǒng)會(huì)有一段時(shí)間，在這段時(shí)間,，你如果延期還款后及時(shí)補(bǔ)救,，和發(fā)卡行溝通聯(lián)系，或許會(huì)避免負(fù)面信用的產(chǎn)生,。

4.不要經(jīng)常使用最低還款額

用過(guò)信用卡的人都知道,，銀行設(shè)置了最低還款額的選項(xiàng)，這是對(duì)銀行還款人不能足額還款或者不想全部還完而設(shè)計(jì)的一種還款方式,。雖然在一定程度上可以減輕我們還款的壓力,，但是長(zhǎng)期采用最低還款額度,，會(huì)影響個(gè)人信用,。

二、個(gè)人征信上都有什么內(nèi)容,？

個(gè)人征信可以簡(jiǎn)單的理解為是經(jīng)濟(jì)身份證,，所以說(shuō)和經(jīng)濟(jì)情況有關(guān)的信息都有?；拘畔ㄐ彰?、出生日期、婚姻狀況等,，還有更重要的信貸記錄,，也就是信用卡情況、貸款情況（房貸,、車(chē)貸,、助學(xué)貸款、經(jīng)營(yíng)性貸款等）,。

甚至是否結(jié)清也會(huì)顯示出來(lái),。如果你的征信出現(xiàn)了一些異議情況，還會(huì)出現(xiàn)個(gè)人申請(qǐng)?zhí)幚懋愖h的記錄,，甚至查詢(xún)征信的記錄也會(huì)出現(xiàn)其中,。

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