買房現(xiàn)在已經(jīng)成為了很多家庭非常重要的一件事情,，但是面對高昂的房價,，很多家庭都沒有能力付全款，所以大多數(shù)家庭都只能辦理按揭貸款,。我們在買房的時候,，很多人在購房前不知道要做哪些準備,，也不懂購房資格核驗的重要性，去了售樓部選好了房開始辦理網(wǎng)簽,、申請貸款等流程的時候才發(fā)現(xiàn),，自己的征信有問題，沒辦法進行貸款,。出現(xiàn)這種情況后,，大部分人就變得不知所措起來，不能貸款就意味著無法完成購房流程,，買不了房,。

一、征信有問題怎么能買房,？

如果是偶爾逾期,，及時還款應(yīng)該可以解決問題。一般銀行都有規(guī)定,，貸款分期后連續(xù)逾期超過幾個月或累計超過幾期,，才徹底不給貸款。當發(fā)現(xiàn)自己征信出現(xiàn)問題時,，看能否通過及時還款,，以作補救。

1.優(yōu)先還清大額債務(wù)

大額債務(wù)是銀行判斷購房者還款能力的重要依據(jù),，所以說優(yōu)先還清楚大額債務(wù)能夠節(jié)省不少利息支出的同時,，也可以提升個人信用評分。

2.按時還款

還款記錄在信用評分體系中占據(jù)35%的權(quán)重,，即使你只有一次延期還款,，個人信用也會受到影響。所以不管是設(shè)置備忘錄也好,，鬧鐘也好,，一定要提醒自己自動還款。

3.延期還款及時反饋

有的銀行在提交還款記錄到信用系統(tǒng)會有一段時間,，在這段時間,，你如果延期還款后及時補救，和發(fā)卡行溝通聯(lián)系,，或許會避免負面信用的產(chǎn)生,。

4.不要經(jīng)常使用最低還款額

用過信用卡的人都知道，銀行設(shè)置了最低還款額的選項,，這是對銀行還款人不能足額還款或者不想全部還完而設(shè)計的一種還款方式,。雖然在一定程度上可以減輕我們還款的壓力，但是長期采用最低還款額度,，會影響個人信用。

二、個人征信上都有什么內(nèi)容,？

個人征信可以簡單的理解為是經(jīng)濟身份證,，所以說和經(jīng)濟情況有關(guān)的信息都有?；拘畔ㄐ彰?、出生日期、婚姻狀況等,，還有更重要的信貸記錄,，也就是信用卡情況、貸款情況（房貸,、車貸,、助學(xué)貸款、經(jīng)營性貸款等）,。

甚至是否結(jié)清也會顯示出來,。如果你的征信出現(xiàn)了一些異議情況，還會出現(xiàn)個人申請?zhí)幚懋愖h的記錄,，甚至查詢征信的記錄也會出現(xiàn)其中,。

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