1.竣工自檢
當項目經理部完成項目竣工計劃，確定達到竣工條件后,，應向所在企業(yè)報告,，提請企業(yè)有關部門組織竣工自檢，填寫工程質量竣工驗收記錄,、質量控制資料核查記錄,、工程質量觀感記錄表，并對工程施工質量作出合格結論,。

施工單位所組織的項目竣工條件自檢的內容：
設計文件,、圖紙和合同約定的各項內容的完成情況
工程技術檔案和施工管理資料整理
工程所用建材、構配件,、商品混凝土和設備的經常試（檢）驗報告
涉及工程結構安全的試塊,、試件及有關材料的試驗報告
地基與基礎、主體結構等重要部位質量驗收報告簽證的情況
建設行政主管部門,、質量監(jiān)督機構或其他有關部門責令整改的執(zhí)行情況
單位工程質量自評情況
工程質量保修書
工程款支付情況

2.竣工預驗
監(jiān)理單位在收到施工單位遞交的《工程竣工驗收》和竣工資料后,，總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位報送的竣工資料進行審查，并對工程質量進行竣工預驗收,，對存在的問題要求施工單位項目經理部及時進行整改,。施工單位整改完畢后，報告監(jiān)理單位,，總理工程師簽署工程報驗單,，并提出工程質量評估報告,。

3.竣工驗收

建設工程項目發(fā)包人收到施工單位遞交的竣工驗收通知，應按當?shù)亟ㄔO行政主管部門印發(fā)的表格,，簽署同意進行竣工驗收的意見,，并組織勘察、設計,、施工,、監(jiān)理、監(jiān)督機構等有關到單位,，在確定的時間和地點組織項目竣工驗收,。

參加竣工驗收的主要人員：

主持竣工驗收的發(fā)包人負責人和現(xiàn)場總代表
勘察單位的項目負責人
設計單位的項目負責人
總承包單位和分包單位負責人、項目經理,、技術負責人
監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師和專業(yè)監(jiān)理工程師
質量監(jiān)督機構代表
其他有關人員