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房貸一次還清怎么計(jì)算

時間：2020-10-29 來源：法律投稿

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房貸一次還清怎么計(jì)算
房貸如果是全部提前還清,，之后的利息不用交了;如果是部分提前還款,，那么剩余的貸款利息還會重新計(jì)算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續(xù)費(fèi)),。
提前還房貸的方法有以下兩種：
1,、全部提前還清
全部提前還清不難理解，就是借款人將所欠貸款,，一次性全額還清,。這時，就可以持相關(guān)材料,，到房管局辦理撤銷抵押手續(xù),，您就擁有了房屋的完全產(chǎn)權(quán)。
2,、部分在還款期未到之前即先行償還貸款
部分在還款期未到之前即先行償還貸款又分為兩種：一是每月還款額不變,，縮短還款期限;一是每月還款額減少，還款期限不變,。前一種的好處在于可以減少利息,，省下一筆錢;后一種的好處在于可以減少月供，緩解還貸壓力。
3,、借款人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況,，選擇提前還房貸的方式。在提前還房貸,，不妨先去貸款行咨詢,。、

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