問：尚某去年購買一套商品房,，售房契約規(guī)定了交房日期并承諾所購房屋的衛(wèi)生間,、廚房全部精裝修。但到了交房時才發(fā)現(xiàn)并沒有裝修,，當(dāng)時開發(fā)商表示可以退元錢由尚某自己裝修,，尚某不同意，經(jīng)交涉,，開發(fā)商同意按合同約定標準進行裝修,，但要等兩個月后方可完工。尚某認為,，如果按照開發(fā)商目前提出的方案,，開發(fā)商比合同約定的日期延遲了兩個月，以此,，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。尚某的主張是否合法？
答：尚某的觀點是正確的,，理由：本案屬開發(fā)商違約,。按《合同法》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,，就是違約,。本案中，開發(fā)商交付房屋的衛(wèi)生間,、廚房沒有裝修,，即履行合同義務(wù)不符合雙方的約定，違約是明顯的,。如尚某接受開發(fā)商提出的重新裝修方案,，則開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)逾期交付房屋的違約責(zé)任。按《合同法》規(guī)定,，本案采取補救措施,、繼續(xù)履行合同是開發(fā)商的法定義務(wù)，并且對開發(fā)商而言,，只有交付完全符合約定要求的房屋,，開發(fā)商才算實際交付,。