9月23日，一起由京平律師代理的征地拆遷案件,，因省政府秉承法律公正正義作出“確認征地批復違法”的行政復議決定,，得到了媒體和不少被征收人的關注。

對此，被征收人們都很想知道：為什么這個征地批復會被確認違法,？

事情的起因,、經(jīng)過和結果是這樣的：

當事人劉女士在山東省某村擁有一處合法房屋，當?shù)剡M行拆遷改造,，劉女士的房屋被納入拆遷改造范圍,。因拆遷方作出的補償安置標準嚴重不合理，劉女士一直未簽訂拆遷補償協(xié)議,。

然而,，隨著當?shù)夭疬w進度的推進，劉女士所面臨的拆遷問題亟需得到解決,。

在此情況劉女士慕名來到北京市京平律師事務所,，委托經(jīng)驗豐富的程東勝律師、葉方榮律師,、章賽艷律師三位律師代理自己的維權事宜,。

三位京平律師接受委托后，開始翻閱資料,、走訪調查,，很快發(fā)現(xiàn)了一些端倪。

首先,，當?shù)厥前凑諊型恋厣戏课菡魇盏牧鞒虂韺嵤┱魇盏?，這與三位京平律師調查的結果不相符,。

三位律師分析涉案土地應該是集體土地,，那么，按照國有土地的性質對劉女士的房屋實施征收顯然是違法的,！

也就是說,，當?shù)貙嵤┱魇盏牧鞒毯芸赡苁遣粚Φ模?br>
在敏銳地捕捉到這一線索后，三位京平律師抽絲剝繭,，立即針對涉案土地是否有集體土地轉為國有土地的批文進行了一系列調查,。比如涉案土地到底有沒有進行征收？有合法的征地批文嗎,？征地批文確實是省國土廳作出的嗎,？是否經(jīng)過了省政府的批復？等等,。

經(jīng)過調查,，三位京平律師分析認為，山東省政府作出過相關征地批復,。

隨后,，案件進入了下一階段的“主動出擊”環(huán)節(jié)。

根據(jù)土地管理法、土地管理法實施條例,、征收土地公告辦法等法律法規(guī)的規(guī)定,，征收農民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償,、安置方案應當在被征收土地所在地的村,、組內以書面形式公告。

然而劉女士卻從未見過相關土地征收文件,！

這意味著劉女士在征地過程中的知情權沒有得到保障,，相關征地批復環(huán)節(jié)可能存在瑕疵！

三位京平律師立即指導劉女士向復議機關山東省政府申請行政復議,，主張當?shù)卣鞯匦袨榇嬖谖凑髟儽徽魇杖艘庖?、未進行征地公告、征收補償標準不合理等問題,，程序和實體上均違反法律規(guī)定,，且侵害了劉女士的合法權益。

最后,，在三位京平律師不斷地溝通和反復核實事情峰回路轉,。

山東省政府在查明事實后認為，當?shù)匦姓C關雖作出了擬征收土地公告,、擬征收土地補償安置方案,，但沒有提供在劉女士所在的村進行張貼公示的相關證據(jù)，并且村委會雖然在征地程序啟動之前雖對包括劉女士在內的被征地村民的房屋進行調查并制作了房屋調查登記補償統(tǒng)計表,，但當?shù)貒临Y源行政主管部門在征地過程中未對劉女士的房屋信息進行過復核,，不符合山東省土地征收管理辦法的相關規(guī)定，因此作出決定,，確認其作出的關于某市某建設用地的批復中涉及征收某市某區(qū)某村集體土地的行為違法,。

征地拆遷案件中，律師核心價值的體現(xiàn)：

實踐中,，劉女士所遇到的情況并不是個案,，但遺憾的是，并不是每一個被征收人都懂得通過法律的途徑維權,。

相對于很多當事人都很關注的“官司打贏了沒”,，作為專業(yè)代理征地拆遷案件的律師，京平律師的目的不僅僅是單純打贏一場或者幾場官司,，而是要切切實實地幫當事人解決拆遷補償問題,。

本案中，劉女士房屋的拆遷補償雖然還沒有拿到手,，但山東省政府秉承法律公正正義作出“確認征地批復違法”的行政復議決定無疑已經(jīng)讓她“吃了一顆定心丸”,。希望在京平律師的幫助將有更多被征收人的合法權益能得到保障,！