9月23日,，一起由京平律師代理的征地拆遷案件,，因省政府秉承法律公正正義作出“確認征地批復違法”的行政復議決定，得到了媒體和不少被征收人的關(guān)注。

對此,，被征收人們都很想知道：為什么這個征地批復會被確認違法,？

事情的起因、經(jīng)過和結(jié)果是這樣的：

當事人劉女士在山東省某村擁有一處合法房屋,，當?shù)剡M行拆遷改造,，劉女士的房屋被納入拆遷改造范圍。因拆遷方作出的補償安置標準嚴重不合理,，劉女士一直未簽訂拆遷補償協(xié)議,。

然而，隨著當?shù)夭疬w進度的推進,，劉女士所面臨的拆遷問題亟需得到解決,。

在此情況劉女士慕名來到北京市京平律師事務(wù)所，委托經(jīng)驗豐富的程東勝律師,、葉方榮律師,、章賽艷律師三位律師代理自己的維權(quán)事宜,。

三位京平律師接受委托后,，開始翻閱資料、走訪調(diào)查,，很快發(fā)現(xiàn)了一些端倪,。

首先，當?shù)厥前凑諊型恋厣戏课菡魇盏牧鞒虂韺嵤┱魇盏?，這與三位京平律師調(diào)查的結(jié)果不相符,。

三位律師分析涉案土地應(yīng)該是集體土地，那么,，按照國有土地的性質(zhì)對劉女士的房屋實施征收顯然是違法的,！

也就是說，當?shù)貙嵤┱魇盏牧鞒毯芸赡苁遣粚Φ模?br>
在敏銳地捕捉到這一線索后,，三位京平律師抽絲剝繭,，立即針對涉案土地是否有集體土地轉(zhuǎn)為國有土地的批文進行了一系列調(diào)查。比如涉案土地到底有沒有進行征收,？有合法的征地批文嗎,？征地批文確實是省國土廳作出的嗎？是否經(jīng)過了省政府的批復,？等等,。

經(jīng)過調(diào)查，三位京平律師分析認為,，山東省政府作出過相關(guān)征地批復,。

隨后，案件進入了下一階段的“主動出擊”環(huán)節(jié)。

根據(jù)土地管理法,、土地管理法實施條例,、征收土地公告辦法等法律法規(guī)的規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地的,，征收土地方案和征地補償,、安置方案應(yīng)當在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告,。

然而劉女士卻從未見過相關(guān)土地征收文件,！

這意味著劉女士在征地過程中的知情權(quán)沒有得到保障，相關(guān)征地批復環(huán)節(jié)可能存在瑕疵,！

三位京平律師立即指導劉女士向復議機關(guān)山東省政府申請行政復議,，主張當?shù)卣鞯匦袨榇嬖谖凑髟儽徽魇杖艘庖姟⑽催M行征地公告,、征收補償標準不合理等問題,，程序和實體上均違反法律規(guī)定，且侵害了劉女士的合法權(quán)益,。

最后,，在三位京平律師不斷地溝通和反復核實事情峰回路轉(zhuǎn)。

山東省政府在查明事實后認為,，當?shù)匦姓C關(guān)雖作出了擬征收土地公告,、擬征收土地補償安置方案，但沒有提供在劉女士所在的村進行張貼公示的相關(guān)證據(jù),，并且村委會雖然在征地程序啟動之前雖對包括劉女士在內(nèi)的被征地村民的房屋進行調(diào)查并制作了房屋調(diào)查登記補償統(tǒng)計表,，但當?shù)貒临Y源行政主管部門在征地過程中未對劉女士的房屋信息進行過復核，不符合山東省土地征收管理辦法的相關(guān)規(guī)定,，因此作出決定,，確認其作出的關(guān)于某市某建設(shè)用地的批復中涉及征收某市某區(qū)某村集體土地的行為違法。

征地拆遷案件中,，律師核心價值的體現(xiàn)：

實踐中,，劉女士所遇到的情況并不是個案，但遺憾的是,，并不是每一個被征收人都懂得通過法律的途徑維權(quán),。

相對于很多當事人都很關(guān)注的“官司打贏了沒”，作為專業(yè)代理征地拆遷案件的律師,，京平律師的目的不僅僅是單純打贏一場或者幾場官司,，而是要切切實實地幫當事人解決拆遷補償問題。

本案中,，劉女士房屋的拆遷補償雖然還沒有拿到手,，但山東省政府秉承法律公正正義作出“確認征地批復違法”的行政復議決定無疑已經(jīng)讓她“吃了一顆定心丸”,。希望在京平律師的幫助將有更多被征收人的合法權(quán)益能得到保障！