近十年來，我國城鄉(xiāng)一體化建設進程不斷加快,，農村也發(fā)生了翻天覆地的變化,，農民朋友也從繁重的體力勞動中走了出來，外出打工的人越來越多,，有的農村人因為工作需要,，選擇把戶口遷出,，離開村集體成為新市民，家也安在了城市,，父母也接到了身邊,，而老家的房子也閑置下來，還有的農民并沒選擇在城市定居,，而是回到老家新建房子,，而老房子和宅基地也保留了下來，從而導致在近些年,，農村出現(xiàn)大量的空心房,，建新不拆舊。一戶多宅的現(xiàn)象日益突出,，這樣不僅浪費了土地資還不利于農村的建設和發(fā)展,。

農村閑置率不斷的增加，勢必影響農村經濟的發(fā)展,，也浪費了珍貴的土地資尤其是,，很多戶口遷出，農村老宅由于年久失修,，造成宅基地閑置浪費的增多,！也勢必影響農村的進一步規(guī)劃，以及新增人員申請宅基地難的局面,！尤其是,，“一戶多宅”卻又閑置的存在，雖然,，有些“一戶多宅”通過繼承獲得,，在宅基地“三權分置”中，土地歸屬村集體,，但是,，宅基地上的房屋則為農民的私人財產，因此,，這樣的“一戶多宅”雖然不符合“一戶一宅”,，但是，也是合法的,，畢竟“地隨房走”,，只要房屋沒有倒塌，村集體是無法收回的,！

因此,，我國在農村發(fā)展的同時，也出臺了一系列新的土改措施,，對宅基地的使用管理越來越嚴格,，對于農村宅基地閑置以及“一戶多宅”等問題,，我國在部分地區(qū)試點了“宅基地有償退出政策”，這項措施主要是鼓勵那些一戶有多塊宅基地的農民有償退出,，然后把宅基地復墾,，變成耕地，然而,，在措施推進的過程中,，卻出現(xiàn)了不少問題，有的因為補償不合理選擇不退出,，還有的人愿意退出,，卻不知道怎么樣才能獲得補償。而筆者也給大家?guī)砹撕孟?，那些“一戶多宅”的農民不用再發(fā)愁了,！以下這項宅基地新措施會農民拍手叫那么具體是什么措施呢？我們接著往下看,。

近期,，我國印發(fā)了關于建立健全城鄉(xiāng)融合發(fā)展體制機制和政策體系的意見，筆者從原文內容了解到一則和宅基地有關的新政策,，原文如下,；

允許村集體在農民自愿前提依法把有償收回的閑置宅基地、廢棄的集體公益性建設用地轉變?yōu)榧w經營性建設用地入市”,。

從上述的原文中可以看到,，我國已經允許村集體把農民有償退出的宅基地轉變成為集體經營性建設用地，然后直接入市,，集體經營性建設用地入市之后,，將與國有土地同權同價，也就是說,，農村閑置的宅基地也可以入市了，一戶多宅的農民退出之后,，不僅能拿到一筆經濟補償款,，還能成為股民，參與分紅,。

假如村集體把這些閑置宅基地入市之后,，有需要用地的企業(yè)單位就可以和村集體對接，談好之后,，企業(yè)單位拿到土地的使用權然后按照規(guī)劃建設一些項目,，村集體也能拿到一筆使用權出讓費用，而集體成員同時也能獲得平均分紅,，這樣一來,，“一戶多宅”的農民把多余的宅基地退出后,，也不用再發(fā)愁了。