現(xiàn)在國(guó)家正在搞新農(nóng)村建設(shè),，目的是提高農(nóng)村居民的收入,。農(nóng)民收入高了就會(huì)想著自己在老家蓋新房子住,。但是網(wǎng)上近幾年一直流傳著關(guān)于農(nóng)村停止蓋房子的事情,。那么，農(nóng)村蓋房2020停止是真的嗎,？哪幾種情形的會(huì)停止建房呢,？今天我們來(lái)了解下！

農(nóng)村蓋房2020停止是真的嗎,？

首先,，小編明確地告訴大家，2020年真正需要建房的村民仍然可以申請(qǐng)建新房,，但是建新房不再像以前隨心所欲,，必須要滿足以下的要求才可以。

1.堅(jiān)持“一戶一宅”的原則,。即農(nóng)村的村民每家每戶只能夠擁有一處宅基地,，農(nóng)民可以申請(qǐng)?jiān)谧约艺厣辖ǚ浚⑶艺氐拿娣e不能夠超過(guò)村民所在地區(qū)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),。 滿足“一戶一宅”的原則是可以提交建房申請(qǐng)的,。

2.村民所在的村莊集體沒(méi)有統(tǒng)一被政府規(guī)劃。農(nóng)村統(tǒng)一規(guī)劃這一政策較早實(shí)施,，并且許多地方也開(kāi)始合并村鎮(zhèn)了,。如果村民的村莊被政府統(tǒng)一規(guī)劃，就不可以繼續(xù)建新房了,。

3.不能占用耕地,。對(duì)耕地的保護(hù)是對(duì)我國(guó)的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的重要問(wèn)題。雖然我國(guó)的耕地不少,，但是人均耕地面積很少,。對(duì)于耕地的保護(hù)，就是對(duì)我國(guó)糧食綜合生產(chǎn)能力的保護(hù),。

4.提前去了解本地政府關(guān)于建新房的政策。例如建房不能超過(guò)多少面積,，不能超過(guò)多少樓層等等,，并且宅基地面積不能超過(guò)，一旦違反了規(guī)定,，輕者罰款,，嚴(yán)重的直接拆除了。

5.禁止在水源保護(hù)區(qū)建房,。農(nóng)村的水質(zhì)優(yōu)良,，值得大家去保護(hù),。依托國(guó)家的政策，如今農(nóng)村也用上自來(lái)水了,，因?yàn)閲?guó)家正在全力改善農(nóng)民的用水問(wèn)題,。因此，農(nóng)民禁止在水源保護(hù)區(qū)建房,。

2020農(nóng)村并沒(méi)有停止建房,，只要通過(guò)政府的相關(guān)審批還是可以蓋房子的。具體審批流程如下：

1,、申請(qǐng)

建房戶提出建房申請(qǐng),，經(jīng)社、村同意(簽字,、蓋章)

2,、受理

村、鎮(zhèn)建環(huán)辦對(duì)用地及建房地點(diǎn)進(jìn)行初審,，符合條件的,，予以受理

3、審查

村,、鎮(zhèn)建環(huán)辦現(xiàn)場(chǎng)勘查,、定點(diǎn)，并對(duì)建房戶基本情況,、現(xiàn)有房屋狀況進(jìn)行核查,，符合建房、用地條件的,，由村,、鎮(zhèn)建環(huán)辦發(fā)放規(guī)劃，用地審批表格,。

4,、審批

①經(jīng)社、村同意(簽字,、蓋章),，由建環(huán)辦工作人員審核、填表簽初審意見(jiàn),。②由國(guó)土所工作人員填好表格,，交國(guó)土所領(lǐng)導(dǎo)簽注意見(jiàn)。③鎮(zhèn)人民政府的分管領(lǐng)導(dǎo)審查同意后到黨政辦公室蓋章,，由建環(huán)辦核發(fā)《鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證》,，縣國(guó)土資源和房屋管理局審核批準(zhǔn)，填發(fā)《武隆縣建設(shè)用地許可證》,。

辦理時(shí)限：一周

所需費(fèi)用：工本費(fèi)20元

通過(guò)以上相關(guān)審批才能建房哦,，如果沒(méi)有通過(guò)上面相關(guān)審批就建房的,，所以違建，會(huì)被拆除的,，有可能還會(huì)罰款,。

哪幾種情形會(huì)停止建房？

1,、沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批私自建房

在農(nóng)村,，農(nóng)民的宅基地就是蓋房的，雖說(shuō)在自家的宅基地建房天經(jīng)地義,，但是即便是在自家的宅基地上建房也必要有相關(guān)部門的審批手續(xù)的,，沒(méi)有取得審批手續(xù)或是審批手續(xù)不齊全，房子蓋好了也是違建,，到時(shí)候被拆了也只能是自認(rèn)倒霉了,。

2、在農(nóng)用地上建造的建筑

在未辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地前,，擅自在農(nóng)用地上建造房屋的,，明確為相關(guān)法律所禁止，屬于違法建筑,。相關(guān)的法律規(guī)定如下：《土地管理法》第三十六條第二款規(guī)定：“禁止占用耕地建窯,、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂,、采石,、采礦、取土等,?！?/p>

3、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)

其實(shí)現(xiàn)在很多農(nóng)村的房屋已經(jīng)變老舊,，很多人經(jīng)過(guò)這些年的打拼也有了一定的積蓄,，好多人也想把原來(lái)的房子拆了重建，但是在重建的過(guò)程,，很多農(nóng)民朋友就無(wú)意中擴(kuò)大了自己的建筑范圍,，也就超出了原有宅基地的范圍，這就屬于擅自擴(kuò)建了,，也是不允許的,。

4、臨時(shí)建筑改建成永久性建筑

因?yàn)榻ǚ康男枰?，有時(shí)會(huì)搭建臨時(shí)建筑，但是卻擅自將臨時(shí)建筑改建成永久性建筑,，這就相當(dāng)于擴(kuò)建,，擅自更改建筑了,，屬于違規(guī)建筑了，這一部分的建筑會(huì)被強(qiáng)拆,?！?/p>

以上是“農(nóng)村蓋房2020停止是真的嗎？哪幾種情形的會(huì)停止建房,？”的相關(guān)信息，想了解更多相關(guān)知識(shí)請(qǐng)關(guān)注好律師網(wǎng)土地房產(chǎn)欄目,。