強拆之后,，拆遷戶要做好這3件最重要的事！

強拆之后,，拆遷戶要做好這3件最重要的事,！第一個是訴訟時效，第二個是留取證據(jù),，第三個是通過法律途徑維權(quán),。

（一）強拆案件的起訴期限為6至12個月，別錯過維權(quán)時效,。

（1）按照2018年2月8日《最高人民法院關(guān)于適用,；中華人民共和國行政訴訟法；的解釋》規(guī)定,，相關(guān)條文對房屋征收拆遷糾紛產(chǎn)生一些影響,。被征收人被拆遷人可以在收到征收決定、征收補償決定等具體行政行為的60日內(nèi)提起行政復(fù)議,，6個月內(nèi)提起行政訴訟,。

（2）該司法解釋第六十四條的規(guī)定，行政機關(guān)作出行政行為時,，未告知公民,、法人或者其他組織起訴期限的，起訴期限從公民,、法人或者其他組織知道或者應(yīng)當(dāng)知道起訴期限之日起計算,，但從知道或者應(yīng)當(dāng)知道行政行為內(nèi)容之日起最長不得超過一年。

（3）其一是行政行為作出時沒有告知當(dāng)事人訴權(quán),，其二是起訴期限為1年,。強拆發(fā)生后，想要起訴政府強拆違法,，需要在6個月內(nèi)提起訴訟,，但在強拆案件中，政府有時實施強拆前不予書面通知,，或是下達的文書中沒有提示當(dāng)事人訴訟的權(quán)利,，此時當(dāng)事人在1年內(nèi)均可提起訴訟。在強拆案件中,，當(dāng)事人往往害怕激化矛盾,，不愿意立刻起訴政府,，而是選擇信訪、舉報,、找領(lǐng)導(dǎo)等方式嘗試解決,，時間拖延很久，問題也不易得到解決,，等到真的下定決心起訴時卻錯過了起訴期限,，喪失了維權(quán)機會。然而在2000年出臺的司法解釋中規(guī)定,，同樣情況下的起訴期限為2年,，所以反而更需要格外注意，不要忽視了法律規(guī)定的變更導(dǎo)致超過起訴期限,。

（二）留取拆遷證據(jù)

1,、在獲知征地拆遷消息以后，被征收拆遷人就該開始做準(zhǔn)備了,！例如將所涉土地房屋拍照拍視頻,，留存原始證據(jù)。房子一旦被暴力強拆時,，盡量拍照取證,，主要拍領(lǐng)導(dǎo)以及強拆的過程等，對后續(xù)啟動法律程序,，確認強拆主體,、確認強拆行為、申請國家賠償都有幫助,。一旦強拆已經(jīng)發(fā)生,，就不能挽回。此時只有通過法律手段維權(quán),，才能盡可能地彌補損失,，獲得補償。房屋被強拆要打電話報案并錄音,。

2、在為征地拆遷類案件維權(quán)時,，獲取相關(guān)證據(jù)是非常重要的一環(huán),。無論是非訴協(xié)商談判，還是復(fù)議及訴訟,，證據(jù)都是案件的核心,。被拆遷人要保存好有效證件,、保存相關(guān)部門發(fā)布的文件,、在征收拆遷過程中收集證據(jù),。為以后的非訴談判、復(fù)議,、訴訟做準(zhǔn)備,。證據(jù)的分類主要包括物證、書證,、視聽資料,、電子數(shù)據(jù)、證人證言,、當(dāng)事人陳述,、鑒定意見、勘驗筆錄等,。

（三）通過法律途徑維護自身權(quán)益

1,、申請行政復(fù)議

（1）從行政復(fù)議的基本原則來看，將其范圍限定在征收管理機關(guān),，或者人民政府及其他部門就征收管理所作出的行政行為,。楹庭認為在以往的城市房屋拆遷過程涉及許多具體行政行為，如行政機關(guān)作出的建設(shè)項目審批,、頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可,、頒發(fā)房屋拆遷許可證、認定拆遷單位的資格,、安置辦法,、裁決、強制執(zhí)行等行政行為,，當(dāng)事人均可以申請行政復(fù)議,。

（2）《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條規(guī)定了被拆遷人的救濟途徑：被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟,。第二十六條規(guī)定,，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市,、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定,，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告，補償決定應(yīng)當(dāng)公平,。

2,、提起確認違法強拆的訴訟

《行政訴訟法》第二條規(guī)定，公民,、法人或者其他組織認為行政機關(guān)和行政機關(guān)工作人員的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益,，有權(quán)依照本法向人民法院提起訴訟。根據(jù)《行政訴訟法》第十一條之規(guī)定可知,，公民,、法人和其他組織認為行政機關(guān)作出的具體行政行為侵犯其人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)提起行政訴訟的,，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理,。

3、提起國家賠償之訴

確認違法強拆以后,，許多被拆遷人提起了國家賠償,，要求行政機關(guān)進行賠償。在被拆遷人要求行政賠償?shù)那闆r下,，司法機關(guān)會根據(jù)具體案情,，各地的經(jīng)濟情況,，做出相應(yīng)的判決,。對于同類型的案件，相應(yīng)司法觀點具有一定的參考價值,。法院會根據(jù)相應(yīng)判例，做出相應(yīng)的賠償,。

4,、上訪、舉報,、找關(guān)系等方式只會耽誤維權(quán),。

根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定，信訪行為不屬于走法律途徑維權(quán),。很多被征收拆遷人對拆遷結(jié)果不滿意,，會通過信訪渠道解決問題，如果對信訪過程中的受理,、監(jiān)督檢查,、指導(dǎo)等行為有所不滿，有時會希望直接起訴信訪行為,。然而因為這些行為沒有強制力，不對實體權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響,，所以法院也不會受理,。如果信訪部門超期不答復(fù),，起訴其行政不作為仍然可以在法院立案。但是遇到征地拆遷案件,，去信訪只會白白耽誤時間,。盡快通過申請行政復(fù)議,、提起行政訴訟,，是被拆遷人最佳維權(quán)辦法。

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