什么是強拆行為,？

強拆就是不好的、錯誤的行為,，但其實強拆行為的本質(zhì)完全是合法的，只是在不符合法定要件的情況下會表現(xiàn)出違法的性質(zhì),。

一,、什么是強拆行為

1.強拆行為是強制拆除行為的簡稱，一般指國家機關(guān)對于按照法律應(yīng)當拆除的房屋按照法定程序由特定主體予以強行拆除的行為,。

2.強拆根據(jù)主體分為行政強拆和司法強拆,，由于絕大部分產(chǎn)生爭議的強拆都是行政強拆，所以這里只討論行政強拆,。?

二,、行政強拆合法性的判斷要素

1、規(guī)劃部門出示的違章認定書違章認定書,，是確認你建筑違章性質(zhì)的憑證，沒有違章認定,，說明你的建筑在法律上還不是違章,。目前只有規(guī)劃部門有權(quán)利進行違章認定,，如果是其他部門認定你違章,，那么肯定是程序違法！

2,、強制拆除通知書在規(guī)劃部門依法進行違章認定后,，行政機關(guān)有權(quán)執(zhí)行強拆，但強拆前必須履行告知義務(wù),。沒有通知突然有一天拆了您的房子這是法律不認可的,。

3、在工作日的工作時間實施強拆行為強制拆除行為是一種行政強制行為,，根據(jù)我國《行政強制法》第四十三條的規(guī)定，行政機關(guān)不得在夜間或者法定節(jié)假日實施強制拆除行為?，F(xiàn)在很常見的夜間偷拆也是違法,。此外雖然沒有強拆，但是為達目的進行停水,、停電,、停熱、停氣等行為也是不合法的,。?

三,、違法強拆如何維權(quán)

1、做好證據(jù)工作如果房屋被強拆,，首先要收集證據(jù)證明被強拆的房屋財產(chǎn)狀況及強拆事實的時間地點人物,。具體來說，您要在有強拆危險時做好您房屋及相關(guān)財產(chǎn)情況的書面清單,，并把房屋室內(nèi)室外結(jié)構(gòu)方面都照相保存,。在強拆過程中找人在隱蔽處錄像照相，內(nèi)容包含強拆人員和強拆行為,。

2,、注意法定時效根據(jù)我國新《行政訴訟法》的規(guī)定，目前行政訴訟的時效為“自知道或應(yīng)當知道具體行政行為起六個月”,，最長不超過行政行為發(fā)生一年,。如果超過這個時間想通過訴訟途徑解決也無能為力了。

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