國家嚴(yán)查拆遷,，這釋放了什么信號？

房產(chǎn)內(nèi)幕挖掘機(jī)12小時前

棚戶區(qū)改造一般簡稱為“棚改”,，那么什么是“棚戶區(qū)改造”?

就是指改善貧困家庭的住房條件和改造城鎮(zhèn)危房舊房的工程,，近年來，國家對“棚改工程”十分重視,。

這間接影響著我國全面小康社會的建成,。

早在2014年的時候，國家就已經(jīng)投入大量資金來對棚改工程給予支持,。

可是最近一直在說的“棚改貨幣化的支持政策”又是什么?

這樣來說吧,，就是棚改區(qū)的住房最大的困難就是拆遷了，地方政府拆遷都是合法的,，會給予人們一定的補(bǔ)償費(fèi)用和安置區(qū),。

但是如果一個地方戶口很多的話，地方政府很有可能會負(fù)擔(dān)不起安置補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用,，這該怎么辦呢?

這接下來就是銀行的貸款支持,，補(bǔ)發(fā)拆遷款，這個貸款就是等到拆遷完工后,，政府會把土地轉(zhuǎn)賣給開發(fā)商,，這時候收到的土地資金就可以用來還銀行的貸款和

開發(fā)商拿到土地之后就會進(jìn)行開發(fā)，但是也需要一定的貸款支持,，這時候就會以土地作為抵押去銀行貸款,，等到賣房的錢賺到手，就可以拿去還貸款了,。

從中我們可以很明確地看到不管在哪一個流程中,，銀行都扮演著至關(guān)重要的角色，不可缺少,。

現(xiàn)在不管各行各業(yè),，都少不了銀行的支持，就像我們買房也要向銀行貸款,，畢竟能一次性付清全款的人實在是少之又少,，大部分人還是會選擇安分守己的貸款。

那么棚改政策是否會對當(dāng)今的房價造成一定的影響呢?

其實這個問題還是很模棱兩可的,，你既可以說有影響,，也可以說不會影響。

說有影響是因為,，如果棚改地區(qū)土地地價上漲了,，如果這里建造了住宅的話,，很明顯房價會根據(jù)土地價格的上漲而上漲，這也可以理解為間接性導(dǎo)致了房價的上漲,。

但是大部分專家都認(rèn)為,，這種影響其實是微乎其微，可以忽略不計的,。

最近收到消息,，“棚改政策”也進(jìn)行了一次全面大換血，不少地區(qū)叫停棚改,，棚改慢慢結(jié)束,，那么拆遷最終將是什么結(jié)局?拆遷會補(bǔ)償拆遷款和安置房，當(dāng)時審查力度不夠嚴(yán)謹(jǐn),，造成很多人走關(guān)系而分到多套房產(chǎn),，可是有的人卻無法得到應(yīng)有的拆遷費(fèi)和房產(chǎn)，開發(fā)商也中飽私囊,，很多人因為拆遷而一夜暴富,。

安置房和拆遷款會按照人口數(shù)進(jìn)行發(fā)放，此間就會鬧出很多可笑而又荒謬的事情,，比如拆遷前離婚,，這樣就會發(fā)放兩套房子，拆遷款也會比其他人多一點(diǎn),。

因為離婚之后，他們就是兩戶了,。

所以國家緊急出臺了相關(guān)政策,，嚴(yán)格審查拆遷，國家嚴(yán)查拆遷,，這又釋放了什么信號?

看完上述內(nèi)容還有更多疑問，可向在線律師咨詢,。

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