房產(chǎn)證如果是夫妻兩個人的名字,，未結(jié)清貸款的情況下不能析產(chǎn),，那么有

時間：2020-08-11 來源：法律投稿

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房產(chǎn)證如果是夫妻兩個人的名字，未結(jié)清貸款的情況下不能析產(chǎn),，那么有什么方法用最小成本除去一方名字的,？能不能先分配夫妻雙方的占股比例為99%和1%,，然后再通過1%的買賣進行除名？

答
夫妻之前不需要這么麻煩,，
只需要還清貸款，然后去申請辦理析產(chǎn)即可,，免稅,，免稅，免稅的,！

只需要一點點手續(xù)費即可

夫妻雙方攜帶身份證,，戶口本，結(jié)婚證,，房產(chǎn)證,，如果已經(jīng)離婚,，則攜帶離婚證，離婚協(xié)議,，建議離婚協(xié)議寫清楚房子歸屬,，可以到房子所在地不動產(chǎn)交易登記中心辦理析產(chǎn)手續(xù),，有的地方可能為了辦理免稅手續(xù)需要專門去稅局申請,，有的地方則是當(dāng)場給出免稅證明。

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