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房貸基準(zhǔn)利率是每年調(diào)整一次嗎,?那上浮和下調(diào)也會(huì)跟隨著變嗎

時(shí)間:2020-08-11 來(lái)源:法律投稿
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房貸基準(zhǔn)利率是每年調(diào)整一次嗎?那上浮和下調(diào)也會(huì)跟隨著變嗎



也不是每年調(diào)整一次
現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率是2015年10月24日調(diào)整的,,之后再也沒(méi)有調(diào)整利率了

如果央行調(diào)整了基準(zhǔn)利率,那么通常情況已經(jīng)放款的貸款從次年的元旦開(kāi)始執(zhí)行新的基準(zhǔn)利率,,在新的基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或者打折,,重新計(jì)算月供,故而大家要注意,,每年的1月,,2月的月供要多存一些,萬(wàn)一基準(zhǔn)利率提高了,,月供增加了,,你還是一樣存錢,可能導(dǎo)致月供不夠逾期的,。

現(xiàn)在的基準(zhǔn)利率很低,,是過(guò)去10多年來(lái)最低的一次了。

極少數(shù)銀行,,比如外資銀行有可能每個(gè)季度會(huì)隨著基準(zhǔn)利率的變化而調(diào)整的,。

至于銀行給大家的優(yōu)惠利率則是原則上不變的,比如銀行給你85折,,那么就在新的央行基準(zhǔn)利率上給你85折,,即便現(xiàn)在該銀行執(zhí)行的利率是上浮5%,你依然85折

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