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好律師 > 專題 > 土地房產(chǎn) > 房地產(chǎn)買賣 > 廣州和異地有房前提下的買房政策。

廣州和異地有房前提下的買房政策,。

時間:2020-08-11 來源:法律投稿
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廣州和異地有房前提下的買房政策,。

在廣州有兩套房,第一套按揭已還清,,第二套全款,,在東莞一套房(按揭未還清),。
如果賣掉廣州一套房(按揭還清的那套),在廣州能再買一套嗎,?是否能按揭,?如果能按揭,能貸款幾成,?,;
2,如果廣州賣掉一套(按揭還清的那套),并且東莞的那套也賣掉,,在廣州按揭再買一套,,又能貸款幾成呢?



如果賣掉廣州一套房子,。
你在廣州有一套房子(全款),在東莞有一套房子(在供)
這個情況你夫妻任何一個人如果是廣州戶口,,可以在廣州限購區(qū)再買一套,,在非限購區(qū)則廣州戶口可以購買多套,非廣州戶口最多可以購買一套,。

至于貸款由于房產(chǎn)套數(shù)證明證明廣州有房,,征信證明東莞有房,故而再次買房屬于第三套,,不能申請房貸購買,,只能一次性付款購買,或者申請經(jīng)營貸(可以貸款評估值的7成),。

2.廣州賣掉一套,,東莞也賣掉。
廣州買房如上,,不重復(fù)了,。
貸款
這樣子你屬于廣州有房,貸款已結(jié)清,,所以首付5成,,同樣的,申請經(jīng)營貸也是可以申請到評估值7成,。

注意申請經(jīng)營貸,,看評估值,不看網(wǎng)簽合同價格,,所以允許兩個價格不同的,。
另外申請經(jīng)營貸,可以個人名義買房,,不是要求公司名義買房,,依然可以落戶口,,有學(xué)位的。

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