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網(wǎng)簽后,,突然冒出來一個代理人?可行嗎,?

時間:2020-08-11 來源:法律投稿
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網(wǎng)簽后,,突然冒出來一個代理人?可行嗎,?

林生年前就跟業(yè)主簽了買賣合同,,還大大咧咧的提前給了業(yè)主90萬,說是幫業(yè)主提前還款的,。接下來的艱辛,,可想而知,首先疫情拖延了簽署按揭文件的時間,,另外,,業(yè)主方拖拖拉拉,并沒有及時去處理提前還款的事宜,,最后劃出一條,,時間節(jié)點,賣方需在買方同貸書出具后45個工作日內(nèi)完成提還手續(xù),,拿到涂銷資料,。

在等待過程中,突然提供一份委托公證書,,由代理人去辦理接下來的過戶手續(xù),。

那么問題來了,網(wǎng)簽后再提供委托書,,是否有效,?
是否需要變更網(wǎng)簽合同?加入代理人,?如果網(wǎng)簽合同變更了,,就會影響買家的貸款,要重新提供資料申請貸款,。

現(xiàn)在房管局是可以不需要變更網(wǎng)簽,,由于公證書的時間是在網(wǎng)簽時間的后面,所以到時候代理人帶本人身份證及公證委托書以及業(yè)主的證件復印件,,房產(chǎn)證就可以去辦理過戶了,。

對于這樣的業(yè)主,林生表示怕怕,。但是也很無奈,。



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