如果夫妻外地有房貸未結清，如何降低首付款買房,？

銀行在審核房貸的套數(shù),，計算首付比例的時候是以家庭為單位的
也就是不僅僅看借款人的情況，還會審核配偶的情況（按理也需要審核未成年人情況）,。

如果夫妻在外地有房,，有貸款未結清，那么在廣州申請房貸買房就需要首付7成，沒錯,，七成,！

如果想支付較少的首付款，可以考慮
1通過婚姻,，如果借款人恢復單身,，那就可以有機會首付5成（恢復單身一年內），或者首付3成（恢復單身超過一年）,。

2看外地的房子何時貸款的，現(xiàn)在還欠多少錢,，如果額度不多,，可以考慮結清外地的房貸，這樣子,，不需要恢復單身,，你可以首付4成在廣州買房

3注冊公司，申請經(jīng)營貸,，可以相當于首付三成買房,，不需要恢復單身。

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