問：我一朋友王某系某單位職工,，因單位集資建房,，職工可參與購(gòu)房,，房?jī)r(jià)比市場(chǎng)價(jià)便宜蠻多,，他有房產(chǎn),，自己不想購(gòu),，于是我以他的名義在集資建房中購(gòu)買了一套房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在王某名下，房產(chǎn)升值后王某稱是其自己購(gòu)買的，請(qǐng)問我該如何維權(quán),？

答：我國(guó)《物權(quán)法》第十五條規(guī)定,，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立,、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效,；未辦理物權(quán)登記的,，不影響合同效力,?！段餀?quán)法》第十六條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù),。第十七條規(guī)定,，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明,。第三十三條規(guī)定,，因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議的，利害關(guān)系人可以請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利,。

本案中，你作為房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人，可以申請(qǐng)更正登記或異議登記,，你以王某的名義買房時(shí)是否與王某簽訂相關(guān)合同,，可搜集相關(guān)證據(jù)向人民法院提起物權(quán)確認(rèn)訴訟,，證明你是該套房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人。