假借他人名義購房發(fā)生糾紛如何維權(quán)？

時間：2020-08-10 來源：法律投稿

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問：我一朋友王某系某單位職工,，因單位集資建房,，職工可參與購房，房價比市場價便宜蠻多,，他有房產(chǎn),，自己不想購,，于是我以他的名義在集資建房中購買了一套房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在王某名下,，房產(chǎn)升值后王某稱是其自己購買的,，請問我該如何維權(quán)？

答：我國《物權(quán)法》第十五條規(guī)定,，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立,、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同,，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的,，不影響合同效力,。《物權(quán)法》第十六條規(guī)定,，不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù),。第十七條規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明,。第三十三條規(guī)定,，因物權(quán)的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的,，利害關(guān)系人可以請求確認(rèn)權(quán)利,。

本案中，你作為房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人,，可以申請更正登記或異議登記,，你以王某的名義買房時是否與王某簽訂相關(guān)合同，可搜集相關(guān)證據(jù)向人民法院提起物權(quán)確認(rèn)訴訟,，證明你是該套房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人,。

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