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贈與房屋后遭趕出,能否撤銷贈與,?

時(shí)間:2020-08-10 來源:法律投稿
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問:我與丈夫王某婚后生有一小孩,,但因感情破裂后協(xié)議離婚,根據(jù)協(xié)議約定,,我將自己享有的一半共有房屋贈與給了女兒小王,,但因?yàn)闊o房居住,離婚后仍居住在該房屋的底層,?;橐鲫P(guān)系解除后,王某以我已喪失房屋所有權(quán)為由強(qiáng)行讓我交出了房屋鑰匙并將全部門鎖換掉致使我不能進(jìn)入該房屋居住,,我現(xiàn)在能否撤銷贈與進(jìn)行維權(quán),?

榮昌張女士

答:根據(jù)《合同法》第185條規(guī)定:“贈與合同是贈與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同”。如果沒有相應(yīng)證據(jù)表示受贈人不接受贈與,,那么應(yīng)該認(rèn)定贈與合同成立,,但合同成立并不代表生效,贈與合同的生效需要滿足生效要件,?!逗贤ā返?87條規(guī)定:贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù),。也就是說贈與合同從交付贈與物或者辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)生效,,你贈與女兒房屋的合同要生效,,則需要辦理該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。如果沒有辦理過戶手續(xù)贈與合同就未生效,你也沒有喪失房屋的所有權(quán),。根據(jù)《合同法》186條規(guī)定:贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與,。所以你現(xiàn)在可以通過訴訟進(jìn)行撤銷贈與。

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